shchego Kodeksa. Trebovanie ob iz®yatii nedvizhimogo imushchestva ne podlezhit udovletvoreniyu, esli gosudarstvennyj organ ili organ mestnogo samoupravleniya, obrativshijsya s etim trebovaniem v sud, ne dokazhet, chto ispol'zovanie zemel'nogo uchastka v celyah, dlya kotoryh on izymaetsya, nevozmozhno bez prekrashcheniya prava sobstvennosti na dannoe nedvizhimoe imushchestvo. 2. Pravila nastoyashchej stat'i sootvetstvenno primenyayutsya pri prekrashchenii prava sobstvennosti na nedvizhimoe imushchestvo v svyazi s iz®yatiem gornyh otvodov, uchastkov akvatorii i drugih uchastkov, na kotoryh nahoditsya imushchestvo. Stat'ya 240. Vykup beshozyajstvenno soderzhimyh kul'turnyh cennostej V sluchayah, kogda sobstvennik kul'turnyh cennostej, otnesennyh v sootvetstvii s zakonom k osobo cennym i ohranyaemym gosudarstvom, beshozyajstvenno soderzhit eti cennosti, chto grozit utratoj imi svoego znacheniya, takie cennosti po resheniyu suda mogut byt' iz®yaty u sobstvennika putem vykupa gosudarstvom ili prodazhi s publichnyh torgov. Pri vykupe kul'turnyh cennostej sobstvenniku vozmeshchaetsya ih stoimost' v razmere, ustanovlennom soglasheniem storon, a v sluchae spora - sudom. Pri prodazhe s publichnyh torgov sobstvenniku peredaetsya vyruchennaya ot prodazhi summa za vychetom rashodov na provedenie torgov. Stat'ya 241. Vykup domashnih zhivotnyh pri nenadlezhashchem obrashchenii s nimi V sluchayah, kogda sobstvennik domashnih zhivotnyh obrashchaetsya s nimi v yavnom protivorechii s ustanovlennymi na osnovanii zakona pravilami i prinyatymi v obshchestve normami gumannogo otnosheniya k zhivotnym, eti zhivotnye mogut byt' iz®yaty u sobstvennika putem ih vykupa licom, pred®yavivshim sootvetstvuyushchee trebovanie v sud. Cena vykupa opredelyaetsya soglasheniem storon, a v sluchae spora - sudom. Stat'ya 242. Rekviziciya 1. V sluchayah stihijnyh bedstvij, avarij, epidemij, epizootij i pri inyh obstoyatel'stvah, nosyashchih chrezvychajnyj harakter, imushchestvo v interesah obshchestva po resheniyu gosudarstvennyh organov mozhet byt' iz®yato u sobstvennika v poryadke i na usloviyah, ustanovlennyh zakonom, s vyplatoj emu stoimosti imushchestva (rekviziciya). 2. Ocenka, po kotoroj sobstvenniku vozmeshchaetsya stoimost' rekvizirovannogo imushchestva, mozhet byt' osporena im v sude. 3. Lico, imushchestvo kotorogo rekvizirovano, vprave pri prekrashchenii dejstviya obstoyatel'stv, v svyazi s kotorymi proizvedena rekviziciya, trebovat' po sudu vozvrata emu sohranivshegosya imushchestva. Stat'ya 243. Konfiskaciya 1. V sluchayah, predusmotrennyh zakonom, imushchestvo mozhet byt' bezvozmezdno iz®yato u sobstvennika po resheniyu suda v vide sankcii za sovershenie prestupleniya ili inogo pravonarusheniya (konfiskaciya). 2. V sluchayah, predusmotrennyh zakonom, konfiskaciya mozhet byt' proizvedena v administrativnom poryadke. Reshenie o konfiskacii, prinyatoe v administrativnom poryadke, mozhet byt' obzhalovano v sud. Glava 16. OBSHCHAYA SOBSTVENNOSTX Stat'ya 244. Ponyatie i osnovaniya vozniknoveniya obshchej sobstvennosti 1. Imushchestvo, nahodyashcheesya v sobstvennosti dvuh ili neskol'kih lic, prinadlezhit im na prave obshchej sobstvennosti. 2. Imushchestvo mozhet nahodit'sya v obshchej sobstvennosti s opredeleniem doli kazhdogo iz sobstvennikov v prave sobstvennosti (dolevaya sobstvennost') ili bez opredeleniya takih dolej (sovmestnaya sobstvennost'). 3. Obshchaya sobstvennost' na imushchestvo yavlyaetsya dolevoj, za isklyucheniem sluchaev, kogda zakonom predusmotreno obrazovanie sovmestnoj sobstvennosti na eto imushchestvo. 4. Obshchaya sobstvennost' voznikaet pri postuplenii v sobstvennost' dvuh ili neskol'kih lic imushchestva, kotoroe ne mozhet byt' razdeleno bez izmeneniya ego naznacheniya (nedelimye veshchi) libo ne podlezhit razdelu v silu zakona. Obshchaya sobstvennost' na delimoe imushchestvo voznikaet v sluchayah, predusmotrennyh zakonom ili dogovorom. 5. Po soglasheniyu uchastnikov sovmestnoj sobstvennosti, a pri nedostizhenii soglasiya po resheniyu suda na obshchee imushchestvo mozhet byt' ustanovlena dolevaya sobstvennost' etih lic. Stat'ya 245. Opredelenie dolej v prave dolevoj sobstvennosti 1. Esli doli uchastnikov dolevoj sobstvennosti ne mogut byt' opredeleny na osnovanii zakona i ne ustanovleny soglasheniem vseh ee uchastnikov, doli schitayutsya ravnymi. 2. Soglasheniem vseh uchastnikov dolevoj sobstvennosti mozhet byt' ustanovlen poryadok opredeleniya i izmeneniya ih dolej v zavisimosti ot vklada kazhdogo iz nih v obrazovanie i prirashchenie obshchego imushchestva. 3. Uchastnik dolevoj sobstvennosti, osushchestvivshij za svoj schet s soblyudeniem ustanovlennogo poryadka ispol'zovaniya obshchego imushchestva neotdelimye uluchsheniya etogo imushchestva, imeet pravo na sootvetstvuyushchee uvelichenie svoej doli v prave na obshchee imushchestvo. Otdelimye uluchsheniya obshchego imushchestva, esli inoe ne predusmotreno soglasheniem uchastnikov dolevoj sobstvennosti, postupayut v sobstvennost' togo iz uchastnikov, kotoryj ih proizvel. Stat'ya 246. Rasporyazhenie imushchestvom, nahodyashchimsya v dolevoj sobstvennosti 1. Rasporyazhenie imushchestvom, nahodyashchimsya v dolevoj sobstvennosti, osushchestvlyaetsya po soglasheniyu vseh ee uchastnikov. 2. Uchastnik dolevoj sobstvennosti vprave po svoemu usmotreniyu prodat', podarit', zaveshchat', otdat' v zalog svoyu dolyu libo rasporyadit'sya eyu inym obrazom s soblyudeniem pri ee vozmezdnom otchuzhdenii pravil, predusmotrennyh stat'ej 250 nastoyashchego Kodeksa. Stat'ya 247. Vladenie i pol'zovanie imushchestvom, nahodyashchimsya v dolevoj sobstvennosti 1. Vladenie i pol'zovanie imushchestvom, nahodyashchimsya v dolevoj sobstvennosti, osushchestvlyayutsya po soglasheniyu vseh ee uchastnikov, a pri nedostizhenii soglasiya - v poryadke, ustanavlivaemom sudom. 2. Uchastnik dolevoj sobstvennosti imeet pravo na predostavlenie v ego vladenie i pol'zovanie chasti obshchego imushchestva, sorazmernoj ego dole, a pri nevozmozhnosti etogo vprave trebovat' ot drugih uchastnikov, vladeyushchih i pol'zuyushchihsya imushchestvom, prihodyashchimsya na ego dolyu, sootvetstvuyushchej kompensacii. Stat'ya 248. Plody, produkciya i dohody ot ispol'zovaniya imushchestva, nahodyashchegosya v dolevoj sobstvennosti Plody, produkciya i dohody ot ispol'zovaniya imushchestva, nahodyashchegosya v dolevoj sobstvennosti, postupayut v sostav obshchego imushchestva i raspredelyayutsya mezhdu uchastnikami dolevoj sobstvennosti sorazmerno ih dolyam, esli inoe ne predusmotreno soglasheniem mezhdu nimi. Stat'ya 249. Rashody po soderzhaniyu imushchestva, nahodyashchegosya v dolevoj sobstvennosti Kazhdyj uchastnik dolevoj sobstvennosti obyazan sorazmerno so svoej dolej uchastvovat' v uplate nalogov, sborov i inyh platezhej po obshchemu imushchestvu, a takzhe v izderzhkah po ego soderzhaniyu i sohraneniyu. Stat'ya 250. Preimushchestvennoe pravo pokupki 1. Pri prodazhe doli v prave obshchej sobstvennosti postoronnemu licu ostal'nye uchastniki dolevoj sobstvennosti imeyut preimushchestvennoe pravo pokupki prodavaemoj doli po cene, za kotoruyu ona prodaetsya, i na prochih ravnyh usloviyah, krome sluchaya prodazhi s publichnyh torgov. Publichnye torgi dlya prodazhi doli v prave obshchej sobstvennosti pri otsutstvii soglasiya na eto vseh uchastnikov dolevoj sobstvennosti mogut provodit'sya v sluchayah, predusmotrennyh chast'yu vtoroj stat'i 255 nastoyashchego Kodeksa, i v inyh sluchayah, predusmotrennyh zakonom. 2. Prodavec doli obyazan izvestit' v pis'mennoj forme ostal'nyh uchastnikov dolevoj sobstvennosti o namerenii prodat' svoyu dolyu postoronnemu licu s ukazaniem ceny i drugih uslovij, na kotoryh prodaet ee. Esli ostal'nye uchastniki dolevoj sobstvennosti otkazhutsya ot pokupki ili ne priobretut prodavaemuyu dolyu v prave sobstvennosti na nedvizhimoe imushchestvo v techenie mesyaca, a v prave sobstvennosti na dvizhimoe imushchestvo v techenie desyati dnej so dnya izveshcheniya, prodavec vprave prodat' svoyu dolyu lyubomu licu. 3. Pri prodazhe doli s narusheniem preimushchestvennogo prava pokupki lyuboj drugoj uchastnik dolevoj sobstvennosti imeet pravo v techenie treh mesyacev trebovat' v sudebnom poryadke perevoda na nego prav i obyazannostej pokupatelya. 4. Ustupka preimushchestvennogo prava pokupki doli ne dopuskaetsya. 5. Pravila nastoyashchej stat'i primenyayutsya takzhe pri otchuzhdenii doli po dogovoru meny. Stat'ya 251. Moment perehoda doli v prave obshchej sobstvennosti k priobretatelyu po dogovoru Dolya v prave obshchej sobstvennosti perehodit k priobretatelyu po dogovoru s momenta zaklyucheniya dogovora, esli soglasheniem storon ne predusmotreno inoe. Moment perehoda doli v prave obshchej sobstvennosti po dogovoru, podlezhashchemu gosudarstvennoj registracii, opredelyaetsya v sootvetstvii s punktom 2 stat'i 223 nastoyashchego Kodeksa. Stat'ya 252. Razdel imushchestva, nahodyashchegosya v dolevoj sobstvennosti, i vydel iz nego doli 1. Imushchestvo, nahodyashcheesya v dolevoj sobstvennosti, mozhet byt' razdeleno mezhdu ee uchastnikami po soglasheniyu mezhdu nimi. 2. Uchastnik dolevoj sobstvennosti vprave trebovat' vydela svoej doli iz obshchego imushchestva. 3. Pri nedostizhenii uchastnikami dolevoj sobstvennosti soglasheniya o sposobe i usloviyah razdela obshchego imushchestva ili vydela doli odnogo iz nih uchastnik dolevoj sobstvennosti vprave v sudebnom poryadke trebovat' vydela v nature svoej doli iz obshchego imushchestva. Esli vydel doli v nature ne dopuskaetsya zakonom ili nevozmozhen bez nesorazmernogo ushcherba imushchestvu, nahodyashchemusya v obshchej sobstvennosti, vydelyayushchijsya sobstvennik imeet pravo na vyplatu emu stoimosti ego doli drugimi uchastnikami dolevoj sobstvennosti. 4. Nesorazmernost' imushchestva, vydelyaemogo v nature uchastniku dolevoj sobstvennosti na osnovanii nastoyashchej stat'i, ego dole v prave sobstvennosti ustranyaetsya vyplatoj sootvetstvuyushchej denezhnoj summy ili inoj kompensaciej. Vyplata uchastniku dolevoj sobstvennosti ostal'nymi sobstvennikami kompensacii vmesto vydela ego doli v nature dopuskaetsya s ego soglasiya. V sluchayah, kogda dolya sobstvennika neznachitel'na, ne mozhet byt' real'no vydelena i on ne imeet sushchestvennogo interesa v ispol'zovanii obshchego imushchestva, sud mozhet i pri otsutstvii soglasiya etogo sobstvennika obyazat' ostal'nyh uchastnikov dolevoj sobstvennosti vyplatit' emu kompensaciyu. 5. S polucheniem kompensacii v sootvetstvii s nastoyashchej stat'ej sobstvennik utrachivaet pravo na dolyu v obshchem imushchestve. Stat'ya 253. Vladenie, pol'zovanie i rasporyazhenie imushchestvom, nahodyashchimsya v sovmestnoj sobstvennosti 1. Uchastniki sovmestnoj sobstvennosti, esli inoe ne predusmotreno soglasheniem mezhdu nimi, soobshcha vladeyut i pol'zuyutsya obshchim imushchestvom. 2. Rasporyazhenie imushchestvom, nahodyashchimsya v sovmestnoj sobstvennosti, osushchestvlyaetsya po soglasiyu vseh uchastnikov, kotoroe predpolagaetsya nezavisimo ot togo, kem iz uchastnikov sovershaetsya sdelka po rasporyazheniyu imushchestvom. 3. Kazhdyj iz uchastnikov sovmestnoj sobstvennosti vprave sovershat' sdelki po rasporyazheniyu obshchim imushchestvom, esli inoe ne vytekaet iz soglasheniya vseh uchastnikov. Sovershennaya odnim iz uchastnikov sovmestnoj sobstvennosti sdelka, svyazannaya s rasporyazheniem obshchim imushchestvom, mozhet byt' priznana nedejstvitel'noj po trebovaniyu ostal'nyh uchastnikov po motivam otsutstviya u uchastnika, sovershivshego sdelku, neobhodimyh polnomochij tol'ko v sluchae, esli dokazano, chto drugaya storona v sdelke znala ili zavedomo dolzhna byla znat' ob etom. 4. Pravila nastoyashchej stat'i primenyayutsya postol'ku, poskol'ku dlya otdel'nyh vidov sovmestnoj sobstvennosti nastoyashchim Kodeksom ili drugimi zakonami ne ustanovleno inoe. Stat'ya 254. Razdel imushchestva, nahodyashchegosya v sovmestnoj sobstvennosti, i vydel iz nego doli 1. Razdel obshchego imushchestva mezhdu uchastnikami sovmestnoj sobstvennosti, a takzhe vydel doli odnogo iz nih mogut byt' osushchestvleny posle predvaritel'nogo opredeleniya doli kazhdogo iz uchastnikov v prave na obshchee imushchestvo. 2. Pri razdele obshchego imushchestva i vydele iz nego doli, esli inoe ne predusmotreno zakonom ili soglasheniem uchastnikov, ih doli priznayutsya ravnymi. 3. Osnovaniya i poryadok razdela obshchego imushchestva i vydela iz nego doli opredelyayutsya po pravilam stat'i 252 nastoyashchego Kodeksa postol'ku, poskol'ku inoe dlya otdel'nyh vidov sovmestnoj sobstvennosti ne ustanovleno nastoyashchim Kodeksom, drugimi zakonami i ne vytekaet iz sushchestva otnoshenij uchastnikov sovmestnoj sobstvennosti. Stat'ya 255. Obrashchenie vzyskaniya na dolyu v obshchem imushchestve Kreditor uchastnika dolevoj ili sovmestnoj sobstvennosti pri nedostatochnosti u sobstvennika drugogo imushchestva vprave pred®yavit' trebovanie o vydele doli dolzhnika v obshchem imushchestve dlya obrashcheniya na nee vzyskaniya. Esli v takih sluchayah vydelenie doli v nature nevozmozhno libo protiv etogo vozrazhayut ostal'nye uchastniki dolevoj ili sovmestnoj sobstvennosti, kreditor vprave trebovat' prodazhi dolzhnikom svoej doli ostal'nym uchastnikam obshchej sobstvennosti po cene, sorazmernoj rynochnoj stoimosti etoj doli, s obrashcheniem vyruchennyh ot prodazhi sredstv v pogashenie dolga. V sluchae otkaza ostal'nyh uchastnikov obshchej sobstvennosti ot priobreteniya doli dolzhnika kreditor vprave trebovat' po sudu obrashcheniya vzyskaniya na dolyu dolzhnika v prave obshchej sobstvennosti putem prodazhi etoj doli s publichnyh torgov. Stat'ya 256. Obshchaya sobstvennost' suprugov 1. Imushchestvo, nazhitoe suprugami vo vremya braka, yavlyaetsya ih sovmestnoj sobstvennost'yu, esli dogovorom mezhdu nimi ne ustanovlen inoj rezhim etogo imushchestva. 2. Imushchestvo, prinadlezhavshee kazhdomu iz suprugov do vstupleniya v brak, a takzhe poluchennoe odnim iz suprugov vo vremya braka v dar ili v poryadke nasledovaniya, yavlyaetsya ego sobstvennost'yu. Veshchi individual'nogo pol'zovaniya (odezhda, obuv' i t.p.), za isklyucheniem dragocennostej i drugih predmetov roskoshi, hotya i priobretennye vo vremya braka za schet obshchih sredstv suprugov, priznayutsya sobstvennost'yu togo supruga, kotoryj imi pol'zovalsya. Imushchestvo kazhdogo iz suprugov mozhet byt' priznano ih sovmestnoj sobstvennost'yu, esli budet ustanovleno, chto v techenie braka za schet obshchego imushchestva suprugov ili lichnogo imushchestva drugogo supruga byli proizvedeny vlozheniya, znachitel'no uvelichivayushchie stoimost' etogo imushchestva (kapital'nyj remont, rekonstrukciya, pereoborudovanie i t.p.). Nastoyashchee pravilo ne primenyaetsya, esli dogovorom mezhdu suprugami predusmotreno inoe. 3. Po obyazatel'stvam odnogo iz suprugov vzyskanie mozhet byt' obrashcheno lish' na imushchestvo, nahodyashcheesya v ego sobstvennosti, a takzhe na ego dolyu v obshchem imushchestve suprugov, kotoraya prichitalas' by emu pri razdele etogo imushchestva. 4. Pravila opredeleniya dolej suprugov v obshchem imushchestve pri ego razdele i poryadok takogo razdela ustanavlivayutsya zakonodatel'stvom o brake i sem'e. Stat'ya 257. Sobstvennost' krest'yanskogo (fermerskogo) hozyajstva 1. Imushchestvo krest'yanskogo (fermerskogo) hozyajstva prinadlezhit ego chlenam na prave sovmestnoj sobstvennosti, esli zakonom ili dogovorom mezhdu nimi ne ustanovleno inoe. 2. V sovmestnoj sobstvennosti chlenov krest'yanskogo (fermerskogo) hozyajstva nahodyatsya predostavlennyj v sobstvennost' etomu hozyajstvu ili priobretennyj zemel'nyj uchastok, nasazhdeniya, hozyajstvennye i inye postrojki, meliorativnye i drugie sooruzheniya, produktivnyj i rabochij skot, ptica, sel'skohozyajstvennaya i inaya tehnika i oborudovanie, transportnye sredstva, inventar' i drugoe imushchestvo, priobretennoe dlya hozyajstva na obshchie sredstva ego chlenov. 3. Plody, produkciya i dohody, poluchennye v rezul'tate deyatel'nosti krest'yanskogo (fermerskogo) hozyajstva, yavlyayutsya obshchim imushchestvom chlenov krest'yanskogo (fermerskogo) hozyajstva i ispol'zuyutsya po soglasheniyu mezhdu nimi. Stat'ya 258. Razdel imushchestva krest'yanskogo (fermerskogo) hozyajstva 1. Pri prekrashchenii krest'yanskogo (fermerskogo) hozyajstva v svyazi s vyhodom iz nego vseh ego chlenov ili po inym osnovaniyam obshchee imushchestvo podlezhit razdelu po pravilam, predusmotrennym stat'yami 252 i 254 nastoyashchego Kodeksa. Zemel'nyj uchastok v takih sluchayah delitsya po pravilam, ustanovlennym nastoyashchim Kodeksom i zemel'nym zakonodatel'stvom. 2. Zemel'nyj uchastok i sredstva proizvodstva, prinadlezhashchie krest'yanskomu (fermerskomu) hozyajstvu, pri vyhode odnogo iz ego chlenov iz hozyajstva razdelu ne podlezhat. Vyshedshij iz hozyajstva imeet pravo na poluchenie denezhnoj kompensacii, sorazmernoj ego dole v obshchej sobstvennosti na eto imushchestvo. 3. V sluchayah, predusmotrennyh nastoyashchej stat'ej, doli chlenov krest'yanskogo (fermerskogo) hozyajstva v prave sovmestnoj sobstvennosti na imushchestvo hozyajstva priznayutsya ravnymi, esli soglasheniem mezhdu nimi ne ustanovleno inoe. Stat'ya 259. Sobstvennost' hozyajstvennogo tovarishchestva ili kooperativa, obrazovannogo na baze imushchestva krest'yanskogo (fermerskogo) hozyajstva 1. CHlenami krest'yanskogo (fermerskogo) hozyajstva na baze imushchestva hozyajstva mozhet byt' sozdano hozyajstvennoe tovarishchestvo ili proizvodstvennyj kooperativ. Takoe hozyajstvennoe tovarishchestvo ili kooperativ kak yuridicheskoe lico obladaet pravom sobstvennosti na imushchestvo, peredannoe emu v forme vkladov i drugih vznosov chlenami fermerskogo hozyajstva, a takzhe na imushchestvo, poluchennoe v rezul'tate ego deyatel'nosti i priobretennoe po inym osnovaniyam, dopuskaemym zakonom. 2. Razmer vkladov uchastnikov tovarishchestva ili chlenov kooperativa, sozdannogo na baze imushchestva krest'yanskogo (fermerskogo) hozyajstva, ustanavlivaetsya ishodya iz ih dolej v prave obshchej sobstvennosti na imushchestvo hozyajstva, opredelyaemyh v sootvetstvii s punktom 3 stat'i 258 nastoyashchego Kodeksa. Glava 17. PRAVO SOBSTVENNOSTI I DRUGIE VESHCHNYE PRAVA NA ZEMLYU* -------------------------- * Glava 17 Kodeksa vvoditsya v dejstvie so dnya vvedeniya v dejstvie prinyatogo Gosudarstvennoj Dumoj Federal'nogo Sobraniya Rossijskoj Federacii Zemel'nogo kodeksa Rossijskoj Federacii. Stat'ya 260. Obshchie polozheniya o prave sobstvennosti na zemlyu 1. Lica, imeyushchie v sobstvennosti zemel'nyj uchastok, vprave prodavat' ego, darit', otdavat' v zalog ili sdavat' v arendu i rasporyazhat'sya im inym obrazom (stat'ya 209) postol'ku, poskol'ku sootvetstvuyushchie zemli na osnovanii zakona ne isklyucheny iz oborota ili ne ogranicheny v oborote. 2. Na osnovanii zakona i v ustanovlennom im poryadke opredelyayutsya zemli sel'skohozyajstvennogo i inogo naznacheniya, ispol'zovanie kotoryh dlya drugih celej ne dopuskaetsya ili ogranichivaetsya. Pol'zovanie zemel'nym uchastkom, otnesennym k takim zemlyam, mozhet osushchestvlyat'sya v predelah, opredelyaemyh ego naznacheniem. Stat'ya 261. Zemel'nyj uchastok kak ob®ekt prava sobstvennosti 1. Territorial'nye granicy zemel'nogo uchastka opredelyayutsya v poryadke, ustanovlennom zemel'nym zakonodatel'stvom, na osnove dokumentov, vydavaemyh sobstvenniku gosudarstvennymi organami po zemel'nym resursam i zemleustrojstvu. 2. Esli inoe ne ustanovleno zakonom, pravo sobstvennosti na zemel'nyj uchastok rasprostranyaetsya na nahodyashchiesya v granicah etogo uchastka poverhnostnyj (pochvennyj) sloj i zamknutye vodoemy, nahodyashchiesya na nem les i rasteniya. 3. Sobstvennik zemel'nogo uchastka vprave ispol'zovat' po svoemu usmotreniyu vse, chto nahoditsya nad i pod poverhnost'yu etogo uchastka, esli inoe ne predusmotreno zakonami o nedrah, ob ispol'zovanii vozdushnogo prostranstva, inymi zakonami i ne narushaet prav drugih lic. Stat'ya 262. Zemel'nye uchastki obshchego pol'zovaniya. Dostup na zemel'nyj uchastok 1. Grazhdane imeyut pravo svobodno, bez kakih-libo razreshenij nahodit'sya na ne zakrytyh dlya obshchego dostupa zemel'nyh uchastkah, nahodyashchihsya v gosudarstvennoj ili municipal'noj sobstvennosti, i ispol'zovat' imeyushchiesya na etih uchastkah prirodnye ob®ekty v predelah, dopuskaemyh zakonom i inymi pravovymi aktami, a takzhe sobstvennikom sootvetstvuyushchego zemel'nogo uchastka. 2. Esli zemel'nyj uchastok ne ogorozhen libo ego sobstvennik inym sposobom yasno ne oboznachil, chto vhod na uchastok bez ego razresheniya ne dopuskaetsya, lyuboe lico mozhet projti cherez uchastok pri uslovii, chto eto ne prichinyaet ushcherba ili bespokojstva sobstvenniku. Stat'ya 263. Zastrojka zemel'nogo uchastka 1. Sobstvennik zemel'nogo uchastka mozhet vozvodit' na nem zdaniya i sooruzheniya, osushchestvlyat' ih perestrojku ili snos, razreshat' stroitel'stvo na svoem uchastke drugim licam. |ti prava osushchestvlyayutsya pri uslovii soblyudeniya gradostroitel'nyh i stroitel'nyh norm i pravil, a takzhe trebovanij o naznachenii zemel'nogo uchastka (punkt 2 stat'i 260). 2. Esli inoe ne predusmotreno zakonom ili dogovorom, sobstvennik zemel'nogo uchastka priobretaet pravo sobstvennosti na zdanie, sooruzhenie i inoe nedvizhimoe imushchestvo, vozvedennoe ili sozdannoe im dlya sebya na prinadlezhashchem emu uchastke. Posledstviya samovol'noj postrojki, proizvedennoj sobstvennikom na prinadlezhashchem emu zemel'nom uchastke, opredelyayutsya stat'ej 222 nastoyashchego Kodeksa. Stat'ya 264. Prava na zemlyu lic, ne yavlyayushchihsya sobstvennikami zemel'nyh uchastkov 1. Zemel'nye uchastki i nahodyashcheesya na nih nedvizhimoe imushchestvo mogut predostavlyat'sya ih sobstvennikami drugim licam v postoyannoe ili srochnoe pol'zovanie, v tom chisle v arendu. 2. Lico, ne yavlyayushcheesya sobstvennikom zemel'nogo uchastka, osushchestvlyaet prinadlezhashchie emu prava vladeniya i pol'zovaniya uchastkom na usloviyah i v predelah, ustanovlennyh zakonom ili dogovorom s sobstvennikom. 3. Vladelec zemel'nogo uchastka, ne yavlyayushchijsya sobstvennikom, ne vprave rasporyazhat'sya etim uchastkom, esli inoe ne predusmotreno zakonom ili dogovorom. Stat'ya 265. Osnovaniya priobreteniya prava pozhiznennogo nasleduemogo vladeniya zemel'nym uchastkom Pravo pozhiznennogo nasleduemogo vladeniya zemel'nym uchastkom, nahodyashchimsya v gosudarstvennoj ili municipal'noj sobstvennosti, priobretaetsya grazhdanami po osnovaniyam i v poryadke, kotorye predusmotreny zemel'nym zakonodatel'stvom. Stat'ya 266. Vladenie i pol'zovanie zemel'nym uchastkom na prave pozhiznennogo nasleduemogo vladeniya 1. Grazhdanin, obladayushchij pravom pozhiznennogo nasleduemogo vladeniya (vladelec zemel'nogo uchastka), imeet prava vladeniya i pol'zovaniya zemel'nym uchastkom, peredavaemye po nasledstvu. 2. Esli iz uslovij pol'zovaniya zemel'nym uchastkom, ustanovlennyh zakonom, ne vytekaet inoe, vladelec zemel'nogo uchastka vprave vozvodit' na nem zdaniya, sooruzheniya i sozdavat' drugoe nedvizhimoe imushchestvo, priobretaya na nego pravo sobstvennosti. Stat'ya 267. Rasporyazhenie zemel'nym uchastkom, nahodyashchimsya v pozhiznennom nasleduemom vladenii 1. Vladelec zemel'nogo uchastka mozhet peredavat' ego drugim licam v arendu ili bezvozmezdnoe srochnoe pol'zovanie. 2. Prodazha, zalog zemel'nogo uchastka i sovershenie ego vladel'cem drugih sdelok, kotorye vlekut ili mogut povlech' otchuzhdenie zemel'nogo uchastka, ne dopuskayutsya. Stat'ya 268. Osnovaniya priobreteniya prava postoyannogo (bessrochnogo) pol'zovaniya zemel'nym uchastkom 1. Pravo postoyannogo (bessrochnogo) pol'zovaniya zemel'nym uchastkom, nahodyashchimsya v gosudarstvennoj ili municipal'noj sobstvennosti, predostavlyaetsya grazhdanam i yuridicheskim licam na osnovanii resheniya gosudarstvennogo ili municipal'nogo organa, upolnomochennogo predostavlyat' zemel'nye uchastki v takoe pol'zovanie. 2. Pravo postoyannogo pol'zovaniya zemel'nym uchastkom mozhet byt' takzhe priobreteno sobstvennikom zdaniya, sooruzheniya i inogo nedvizhimogo imushchestva v sluchayah, predusmotrennyh punktom 1 stat'i 271 nastoyashchego Kodeksa. 3. V sluchae reorganizacii yuridicheskogo lica prinadlezhashchee emu pravo postoyannogo pol'zovaniya zemel'nym uchastkom perehodit v poryadke pravopreemstva. Stat'ya 269. Vladenie i pol'zovanie zemlej na prave postoyannogo pol'zovaniya 1. Lico, kotoromu zemel'nyj uchastok predostavlen v postoyannoe pol'zovanie, osushchestvlyaet vladenie i pol'zovanie etim uchastkom v predelah, ustanovlennyh zakonom, inymi pravovymi aktami i aktom o predostavlenii uchastka v pol'zovanie. 2. Lico, kotoromu zemel'nyj uchastok predostavlen v postoyannoe pol'zovanie, vprave, esli inoe ne predusmotreno zakonom, samostoyatel'no ispol'zovat' uchastok v celyah, dlya kotoryh on predostavlen, vklyuchaya vozvedenie dlya etih celej na uchastke zdanij, sooruzhenij i drugogo nedvizhimogo imushchestva. Zdaniya, sooruzheniya, inoe nedvizhimoe imushchestvo, sozdannye etim licom dlya sebya, yavlyayutsya ego sobstvennost'yu. Stat'ya 270. Rasporyazhenie zemel'nym uchastkom, nahodyashchimsya v postoyannom pol'zovanii Lico, kotoromu zemel'nyj uchastok predostavlen v postoyannoe pol'zovanie, vprave peredavat' etot uchastok v arendu ili bezvozmezdnoe srochnoe pol'zovanie tol'ko s soglasiya sobstvennika uchastka. Stat'ya 271. Pravo pol'zovaniya zemel'nym uchastkom sobstvennikom nedvizhimosti 1. Sobstvennik zdaniya, sooruzheniya ili inoj nedvizhimosti, nahodyashchejsya na zemel'nom uchastke, prinadlezhashchem drugomu licu, imeet pravo pol'zovaniya predostavlennoj takim licom pod etu nedvizhimost' chast'yu zemel'nogo uchastka. Esli iz zakona, resheniya o predostavlenii zemli, nahodyashchejsya v gosudarstvennoj ili municipal'noj sobstvennosti, ili dogovora ne vytekaet inoe, sobstvennik zdaniya ili sooruzheniya imeet pravo postoyannogo pol'zovaniya chast'yu zemel'nogo uchastka (stat'i 268 - 270), na kotorom raspolozheno eto nedvizhimoe imushchestvo. 2. Pri perehode prava sobstvennosti na nedvizhimost', nahodyashchuyusya na chuzhom zemel'nom uchastke, k drugomu licu ono priobretaet pravo pol'zovaniya sootvetstvuyushchej chast'yu zemel'nogo uchastka na teh zhe usloviyah i v tom zhe ob®eme, chto i prezhnij sobstvennik nedvizhimosti. Perehod prava sobstvennosti na zemel'nyj uchastok ne yavlyaetsya osnovaniem prekrashcheniya ili izmeneniya prinadlezhashchego sobstvenniku nedvizhimosti prava pol'zovaniya etim uchastkom. 3. Sobstvennik nedvizhimosti, nahodyashchejsya na chuzhom zemel'nom uchastke, imeet pravo vladet', pol'zovat'sya i rasporyazhat'sya etoj nedvizhimost'yu po svoemu usmotreniyu, v tom chisle snosit' sootvetstvuyushchie zdaniya i sooruzheniya, postol'ku, poskol'ku eto ne protivorechit usloviyam pol'zovaniya dannym uchastkom, ustanovlennym zakonom ili dogovorom. Stat'ya 272. Posledstviya utraty sobstvennikom nedvizhimosti prava pol'zovaniya zemel'nym uchastkom 1. Pri prekrashchenii prava pol'zovaniya zemel'nym uchastkom, predostavlennogo sobstvenniku nahodyashchegosya na etom uchastke nedvizhimogo imushchestva (stat'ya 271), prava na nedvizhimost', ostavlennuyu ee sobstvennikom na zemel'nom uchastke, opredelyayutsya v sootvetstvii s soglasheniem mezhdu sobstvennikom uchastka i sobstvennikom sootvetstvuyushchego nedvizhimogo imushchestva. 2. Pri otsutstvii ili nedostizhenii soglasheniya, ukazannogo v punkte 1 nastoyashchej stat'i, posledstviya prekrashcheniya prava pol'zovaniya zemel'nym uchastkom opredelyayutsya sudom po trebovaniyu sobstvennika zemel'nogo uchastka ili sobstvennika nedvizhimosti. Sobstvennik zemel'nogo uchastka vprave trebovat' po sudu, chtoby sobstvennik nedvizhimosti posle prekrashcheniya prava pol'zovaniya uchastkom osvobodil ego ot nedvizhimosti i privel uchastok v pervonachal'noe sostoyanie. V sluchayah, kogda snos zdaniya ili sooruzheniya, nahodyashchegosya na zemel'nom uchastke, zapreshchen v sootvetstvii s zakonom i inymi pravovymi aktami (zhilye doma, pamyatniki istorii i kul'tury i t.p.) libo ne podlezhit osushchestvleniyu vvidu yavnogo prevysheniya stoimosti zdaniya ili sooruzheniya po sravneniyu so stoimost'yu otvedennoj pod nego zemli, sud s uchetom osnovanij prekrashcheniya prava pol'zovaniya zemel'nym uchastkom i pri pred®yavlenii sootvetstvuyushchih trebovanij storonami mozhet: priznat' pravo sobstvennika nedvizhimosti na priobretenie v sobstvennost' zemel'nogo uchastka, na kotorom nahoditsya eta nedvizhimost', ili pravo sobstvennika zemel'nogo uchastka na priobretenie ostavshejsya na nem nedvizhimosti, libo ustanovit' usloviya pol'zovaniya zemel'nym uchastkom sobstvennikom nedvizhimosti na novyj srok. 3. Pravila nastoyashchej stat'i ne primenyayutsya pri iz®yatii zemel'nogo uchastka dlya gosudarstvennyh ili municipal'nyh nuzhd (stat'ya 283), a takzhe prekrashchenii prav na zemel'nyj uchastok vvidu ego nenadlezhashchego ispol'zovaniya (stat'ya 286). Stat'ya 273. Perehod prava na zemel'nyj uchastok pri otchuzhdenii nahodyashchihsya na nem zdanij ili sooruzhenij Pri perehode prava sobstvennosti na zdanie ili sooruzhenie, prinadlezhavshee sobstvenniku zemel'nogo uchastka, na kotorom ono nahoditsya, k priobretatelyu zdaniya (sooruzheniya) perehodyat prava na zemel'nyj uchastok, opredelyaemye soglasheniem storon. Esli inoe ne predusmotreno dogovorom ob otchuzhdenii zdaniya ili sooruzheniya, k priobretatelyu perehodit pravo sobstvennosti na tu chast' zemel'nogo uchastka, kotoraya zanyata zdaniem (sooruzheniem) i neobhodima dlya ego ispol'zovaniya. Stat'ya 274. Pravo ogranichennogo pol'zovaniya chuzhim zemel'nym uchastkom (servitut) 1. Sobstvennik nedvizhimogo imushchestva (zemel'nogo uchastka, drugoj nedvizhimosti) vprave trebovat' ot sobstvennika sosednego zemel'nogo uchastka, a v neobhodimyh sluchayah i ot sobstvennika drugogo zemel'nogo uchastka (sosednego uchastka) predostavleniya prava ogranichennogo pol'zovaniya sosednim uchastkom (servituta). Servitut mozhet ustanavlivat'sya dlya obespecheniya prohoda i proezda cherez sosednij zemel'nyj uchastok, prokladki i ekspluatacii linij elektroperedachi, svyazi i truboprovodov, obespecheniya vodosnabzheniya i melioracii, a takzhe drugih nuzhd sobstvennika nedvizhimogo imushchestva, kotorye ne mogut byt' obespecheny bez ustanovleniya servituta. 2. Obremenenie zemel'nogo uchastka servitutom ne lishaet sobstvennika uchastka prav vladeniya, pol'zovaniya i rasporyazheniya etim uchastkom. 3. Servitut ustanavlivaetsya po soglasheniyu mezhdu licom, trebuyushchim ustanovleniya servituta, i sobstvennikom sosednego uchastka i podlezhit registracii v poryadke, ustanovlennom dlya registracii prav na nedvizhimoe imushchestvo. V sluchae nedostizheniya soglasheniya ob ustanovlenii ili usloviyah servituta spor razreshaetsya sudom po isku lica, trebuyushchego ustanovleniya servituta. 4. Na usloviyah i v poryadke, predusmotrennyh punktami 1 i 3 nastoyashchej stat'i, servitut mozhet byt' ustanovlen takzhe v interesah i po trebovaniyu lica, kotoromu uchastok predostavlen na prave pozhiznennogo nasleduemogo vladeniya ili prave postoyannogo pol'zovaniya. 5. Sobstvennik uchastka, obremenennogo servitutom, vprave, esli inoe ne predusmotreno zakonom, trebovat' ot lic, v interesah kotoryh ustanovlen servitut, sorazmernuyu platu za pol'zovanie uchastkom. Stat'ya 275. Sohranenie servituta pri perehode prav na zemel'nyj uchastok 1. Servitut sohranyaetsya v sluchae perehoda prav na zemel'nyj uchastok, kotoryj obremenen etim servitutom, k drugomu licu. 2. Servitut ne mozhet byt' samostoyatel'nym predmetom kupli-prodazhi, zaloga i ne mozhet peredavat'sya kakim-libo sposobom licam, ne yavlyayushchimsya sobstvennikami nedvizhimogo imushchestva, dlya obespecheniya ispol'zovaniya kotorogo servitut ustanovlen. Stat'ya 276. Prekrashchenie servituta 1. Po trebovaniyu sobstvennika zemel'nogo uchastka, obremenennogo servitutom, servitut mozhet byt' prekrashchen vvidu otpadeniya osnovanij, po kotorym on byl ustanovlen. 2. V sluchayah, kogda zemel'nyj uchastok, prinadlezhashchij grazhdaninu ili yuridicheskomu licu, v rezul'tate obremeneniya servitutom ne mozhet ispol'zovat'sya v sootvetstvii s naznacheniem uchastka, sobstvennik vprave trebovat' po sudu prekrashcheniya servituta. Stat'ya 277. Obremenenie servitutom zdanij i sooruzhenij Primenitel'no k pravilam, predusmotrennym stat'yami 274 - 276 nastoyashchego Kodeksa, servitutom mogut obremenyat'sya zdaniya, sooruzheniya i drugoe nedvizhimoe imushchestvo, ogranichennoe pol'zovanie kotorym neobhodimo vne svyazi s pol'zovaniem zemel'nym uchastkom. Stat'ya 278. Obrashchenie vzyskaniya na zemel'nyj uchastok Obrashchenie vzyskaniya na zemel'nyj uchastok po obyazatel'stvam ego sobstvennika dopuskaetsya tol'ko na osnovanii resheniya suda. Stat'ya 279. Vykup zemel'nogo uchastka dlya gosudarstvennyh i municipal'nyh nuzhd 1. Zemel'nyj uchastok mozhet byt' iz®yat u sobstvennika dlya gosudarstvennyh ili municipal'nyh nuzhd putem vykupa. V zavisimosti ot togo, dlya ch'ih nuzhd izymaetsya zemlya, vykup osushchestvlyaetsya Rossijskoj Federaciej, sootvetstvuyushchim sub®ektom Rossijskoj Federacii ili municipal'nym obrazovaniem. 2. Reshenie ob iz®yatii zemel'nogo uchastka dlya gosudarstvennyh ili municipal'nyh nuzhd prinimaetsya federal'nymi organami ispolnitel'noj vlasti i organami ispolnitel'noj vlasti sub®ektov Rossijskoj Federacii. Gosudarstvennye organy, upolnomochennye prinimat' resheniya ob iz®yatii zemel'nyh uchastkov dlya gosudarstvennyh ili municipal'nyh nuzhd, poryadok podgotovki i prinyatiya etih reshenij opredelyayutsya federal'nym zemel'nym zakonodatel'stvom. 3. Sobstvennik zemel'nogo uchastka dolzhen byt' ne pozdnee chem za god do predstoyashchego iz®yatiya zemel'nogo uchastka pis'menno uvedomlen ob etom organom, prinyavshim reshenie ob iz®yatii. Vykup zemel'nogo uchastka do istecheniya goda so dnya polucheniya sobstvennikom takogo uvedomleniya dopuskaetsya tol'ko s soglasiya sobstvennika. 4. Reshenie gosudarstvennogo organa ob iz®yatii zemel'nogo uchastka dlya gosudarstvennyh ili municipal'nyh nuzhd podlezhit gosudarstvennoj registracii v organe, osushchestvlyayushchem registraciyu prav na zemel'nyj uchastok. Sobstvennik zemel'nogo uchastka dolzhen byt' izveshchen o proizvedennoj registracii s ukazaniem ee daty. 5. Vykup dlya gosudarstvennyh ili municipal'nyh nuzhd chasti zemel'nogo uchastka dopuskaetsya ne inache kak s soglasiya sobstvennika. Stat'ya 280. Prava sobstvennika zemel'nogo uchastka, podlezhashchego iz®yatiyu dlya gosudarstvennyh ili municipal'nyh nuzhd Sobstvennik zemel'nogo uchastka, podlezhashchego iz®yatiyu dlya gosudarstvennyh ili municipal'nyh nuzhd, s momenta gosudarstvennoj registracii resheniya ob iz®yatii uchastka do dostizheniya soglasheniya ili prinyatiya sudom resheniya o vykupe uchastka mozhet vladet', pol'zovat'sya i rasporyazhat'sya im po svoemu usmotreniyu i proizvodit' neobhodimye zatraty, obespechivayushchie ispol'zovanie uchastka v sootvetstvii s ego naznacheniem. Odnako sobstvennik neset risk otneseniya na nego pri opredelenii vykupnoj ceny zemel'nogo uchastka (stat'ya 281) zatrat i ubytkov, svyazannyh s novym stroitel'stvom, rasshireniem i rekonstrukciej zdanij i sooruzhenij na zemel'nom uchastke v ukazannyj period. Stat'ya 281. Vykupnaya cena zemel'nogo uchastka, izymaemogo dlya gosudarstvennyh ili municipal'nyh nuzhd 1. Plata za zemel'nyj uchastok, izymaemyj dlya gosudarstvennyh ili municipal'nyh nuzhd (vykupnaya cena), sroki i drugie usloviya vykupa opredelyayutsya soglasheniem s sobstvennikom uchastka. Soglashenie vklyuchaet obyazatel'stvo Rossijskoj Federacii, sub®ekta Rossijskoj Federacii ili municipal'nogo obrazovaniya uplatit' vykupnuyu cenu za izymaemyj uchastok. 2. Pri opredelenii vykupnoj ceny v nee vklyuchayutsya rynochnaya stoimost' zemel'nogo uchastka i nahodyashchegosya na nem nedvizhimogo imushchestva, a takzhe vse ubytki, prichinennye sobstvenniku iz®yatiem zemel'nogo uchastka, vklyuchaya ubytki, kotorye on neset v svyazi s dosrochnym prekrashcheniem svoih obyazatel'stv pered tret'imi licami, v tom chisle upushchennuyu vygodu. 3. Po soglasheniyu s sobstvennikom emu mozhet byt' predostavlen vzamen uchastka, izymaemogo dlya gosudarstvennyh ili municipal'nyh nuzhd, drugoj zemel'nyj uchastok s zachetom ego stoimosti v vykupnuyu cenu. Stat'ya 282. Vykup zemel'nogo uchastka dlya gosudarstvennyh ili municipal'nyh nuzhd po resheniyu suda Esli sobstvennik ne soglasen s resheniem ob iz®yatii u nego zemel'nogo uchastka dlya gosudarstvennyh ili municipal'nyh nuzhd libo s nim ne dostignuto soglashenie o vykupnoj cene ili drugih usloviyah vykupa, gosudarstvennyj organ, prinyavshij takoe reshenie, mozhet pred®yavit' isk o vykupe zemel'nogo uchastka v sud. Isk o vykupe zemel'nogo uchastka dlya gosudarstvennyh ili municipal'nyh nuzhd mozhet byt' pred®yavlen v techenie dvuh let s momenta napravleniya sobstvenniku uchastka uvedomleniya, ukazannogo v punkte 3 stat'i 279 nastoyashchego Kodeksa. Stat'ya 283. Prekrashchenie prav vladeniya i pol'zovaniya zemel'nym uchastkom pri ego iz®yatii dlya gosudarstvennyh ili municipal'nyh nuzhd V sluchayah, kogda zemel'nyj uchastok, izymaemyj dlya gosudarstvennyh ili municipal'nyh nuzhd, nahoditsya vo vladenii i pol'zovanii na prave pozhiznennogo nasleduemogo vladeniya ili postoyannogo pol'zovaniya, prekrashchenie etih prav osushchestvlyaetsya primenitel'no k pravilam, predusmotrennym stat'yami 279 - 282 nastoyashchego Kodeksa. Stat'ya 284. Iz®yatie zemel'nogo uchastka, kotoryj ne ispol'zuetsya v sootvetstvii s ego naznacheniem Zemel'nyj uchastok mozhet byt' iz®yat u sobstvennika v sluchayah, kogda uchastok prednaznachen dlya sel'skohozyajstvennogo proizvodstva libo zhilishchnogo ili inogo stroitel'stva i ne ispol'zuetsya dlya sootvetstvuyushchej celi v techenie treh let, esli bolee dlitel'nyj srok ne ustanovlen zakonom. V etot period ne vklyuchaetsya vremya, neobhodimoe dlya osvoeniya uchastka, a takzhe vremya, v techenie kotorogo uchastok ne mog byt' ispol'zovan po naznacheniyu iz-za stihijnyh bedstvij ili vvidu inyh obstoyatel'stv, isklyuchayushchih takoe ispol'zovanie. Stat'ya 285. Iz®yatie zemel'nogo uchastka, ispol'zuemogo s narusheniem zakonodatel'stva Zemel'nyj uchastok mozhet byt' iz®yat u sobstvennika, esli ispol'zovanie uchastka osushchestvlyaetsya s grubym narusheniem pravil racional'nogo ispol'zovaniya zemli, ustanovlennyh zemel'nym zakonodatel'stvom, v chastnosti esli uchastok ispol'zuetsya ne v sootvetstvii s ego celevym naznacheniem ili ego ispol'zovanie privodit k sushchestvennomu snizheniyu plodorodiya sel'skohozyajstvennyh zemel' libo znachitel'nomu uhudsheniyu ekologicheskoj obstanovki. Stat'ya 286. Poryadok iz®yatiya zemel'nogo uchastka vvidu ego nenadlezhashchego ispol'zovaniya 1. Organ gosudarstvennoj vlasti ili mestnogo samoupravleniya, upolnomochennyj prinimat' resheniya ob iz®yatii zemel'nyh uchastkov po osnovaniyam, predusmotrennym stat'yami 284 i 285 nastoyashchego Kodeksa, a takzhe poryadok obyazatel'nogo zablagovremennogo preduprezhdeniya sobstvennikov uchastkov o dopushchennyh narusheniyah opredelyayutsya zemel'nym zakonodatel'stvom. 2. Esli sobstvennik zemel'nogo uchastka pis'menno uvedomit organ, prinyavshij reshenie ob iz®yatii zemel'nogo uchastka, o svoem soglasii ispolnit' eto reshenie, uchastok podlezhit prodazhe s publichnyh torgov. 3. Esli sobstvennik zemel'nogo uchastka ne soglasen s resheniem ob iz®yatii u nego uchastka, organ, prinyavshij reshenie ob iz®yatii uchastka, mozhet pred®yavit' trebovanie o prodazhe uchastka v sud. Stat'ya 287. Prekrashchenie prav na zemel'nyj uchastok, prinadlezhashchih licam, ne yavlyayushchimsya ego sobstvennikami Prekrashchenie prav na zemel'nyj uchastok, prinadlezhashchih arendatoram i drugim licam, ne yavlyayushchimsya ego sobstvennikami, vvidu nenadlezhashchego ispol'zovaniya uchastka etimi licami osushchestvlyaetsya po osnovaniyam i v poryadke, kotorye ustanovleny zemel'nym zakonodatel'stvom.