lya gosudarstvennyh nuzhd (stat'i 525 - 534). Stat'ya 536. Obyazannosti zagotovitelya 1. Esli inoe ne predusmotreno dogovorom kontraktacii, zagotovitel' obyazan prinyat' sel'skohozyajstvennuyu produkciyu u proizvoditelya po mestu ee nahozhdeniya i obespechit' ee vyvoz. 2. V sluchae, kogda prinyatie sel'skohozyajstvennoj produkcii osushchestvlyaetsya v meste nahozhdeniya zagotovitelya ili inom ukazannom im meste, zagotovitel' ne vprave otkazat'sya ot prinyatiya sel'skohozyajstvennoj produkcii, sootvetstvuyushchej usloviyam dogovora kontraktacii i peredannoj zagotovitelyu v obuslovlennyj dogovorom srok. 3. Dogovorom kontraktacii mozhet byt' predusmotrena obyazannost' zagotovitelya, osushchestvlyayushchego pererabotku sel'skohozyajstvennoj produkcii, vozvrashchat' proizvoditelyu po ego trebovaniyu othody ot pererabotki sel'skohozyajstvennoj produkcii s oplatoj po cene, opredelennoj dogovorom. Stat'ya 537. Obyazannosti proizvoditelya sel'skohozyajstvennoj produkcii Proizvoditel' sel'skohozyajstvennoj produkcii obyazan peredat' zagotovitelyu vyrashchennuyu (proizvedennuyu) sel'skohozyajstvennuyu produkciyu v kolichestve i assortimente, predusmotrennyh dogovorom kontraktacii. Stat'ya 538. Otvetstvennost' proizvoditelya sel'skohozyajstvennoj produkcii Proizvoditel' sel'skohozyajstvennoj produkcii, ne ispolnivshij obyazatel'stvo libo nenadlezhashchim obrazom ispolnivshij obyazatel'stvo, neset otvetstvennost' pri nalichii ego viny. 6. |nergosnabzhenie Stat'ya 539. Dogovor energosnabzheniya 1. Po dogovoru energosnabzheniya energosnabzhayushchaya organizaciya obyazuetsya podavat' abonentu (potrebitelyu) cherez prisoedinennuyu set' energiyu, a abonent obyazuetsya oplachivat' prinyatuyu energiyu, a takzhe soblyudat' predusmotrennyj dogovorom rezhim ee potrebleniya, obespechivat' bezopasnost' ekspluatacii nahodyashchihsya v ego vedenii energeticheskih setej i ispravnost' ispol'zuemyh im priborov i oborudovaniya, svyazannyh s potrebleniem energii. 2. Dogovor energosnabzheniya zaklyuchaetsya s abonentom pri nalichii u nego otvechayushchego ustanovlennym tehnicheskim trebovaniyam energoprinimayushchego ustrojstva, prisoedinennogo k setyam energosnabzhayushchej organizacii, i drugogo neobhodimogo oborudovaniya, a takzhe pri obespechenii ucheta potrebleniya energii. 3. K otnosheniyam po dogovoru energosnabzheniya, ne uregulirovannym nastoyashchim Kodeksom, primenyayutsya zakony i inye pravovye akty ob energosnabzhenii, a takzhe obyazatel'nye pravila, prinyatye v sootvetstvii s nimi. Stat'ya 540. Zaklyuchenie i prodlenie dogovora energosnabzheniya 1. V sluchae, kogda abonentom po dogovoru energosnabzheniya vystupaet grazhdanin, ispol'zuyushchij energiyu dlya bytovogo potrebleniya, dogovor schitaetsya zaklyuchennym s momenta pervogo fakticheskogo podklyucheniya abonenta v ustanovlennom poryadke k prisoedinennoj seti. Esli inoe ne predusmotreno soglasheniem storon, takoj dogovor schitaetsya zaklyuchennym na neopredelennyj srok i mozhet byt' izmenen ili rastorgnut po osnovaniyam, predusmotrennym stat'ej 546 nastoyashchego Kodeksa. 2. Dogovor energosnabzheniya, zaklyuchennyj na opredelennyj srok, schitaetsya prodlennym na tot zhe srok i na teh zhe usloviyah, esli do okonchaniya sroka ego dejstviya ni odna iz storon ne zayavit o ego prekrashchenii ili izmenenii libo o zaklyuchenii novogo dogovora. 3. Esli odnoj iz storon do okonchaniya sroka dejstviya dogovora vneseno predlozhenie o zaklyuchenii novogo dogovora, to otnosheniya storon do zaklyucheniya novogo dogovora reguliruyutsya ranee zaklyuchennym dogovorom. Stat'ya 541. Kolichestvo energii 1. |nergosnabzhayushchaya organizaciya obyazana podavat' abonentu energiyu cherez prisoedinennuyu set' v kolichestve, predusmotrennom dogovorom energosnabzheniya, i s soblyudeniem rezhima podachi, soglasovannogo storonami. Kolichestvo podannoj energosnabzhayushchej organizaciej i ispol'zovannoj abonentom energii opredelyaetsya v sootvetstvii s dannymi ucheta o ee fakticheskom potreblenii. 2. Dogovorom energosnabzheniya mozhet byt' predusmotreno pravo abonenta izmenyat' kolichestvo prinimaemoj im energii, opredelennoe dogovorom, pri uslovii vozmeshcheniya im rashodov, ponesennyh energosnabzhayushchej organizaciej v svyazi s obespecheniem podachi energii ne v obuslovlennom dogovorom kolichestve. 3. V sluchae, kogda abonentom po dogovoru energosnabzheniya vystupaet grazhdanin, ispol'zuyushchij energiyu dlya bytovogo potrebleniya, on vprave ispol'zovat' energiyu v neobhodimom emu kolichestve. Stat'ya 542. Kachestvo energii 1. Kachestvo podavaemoj energosnabzhayushchej organizaciej energii dolzhno sootvetstvovat' trebovaniyam, ustanovlennym gosudarstvennymi standartami i inymi obyazatel'nymi pravilami ili predusmotrennym dogovorom energosnabzheniya. 2. V sluchae narusheniya energosnabzhayushchej organizaciej trebovanij, pred®yavlyaemyh k kachestvu energii, abonent vprave otkazat'sya ot oplaty takoj energii. Pri etom energosnabzhayushchaya organizaciya vprave trebovat' vozmeshcheniya abonentom stoimosti togo, chto abonent neosnovatel'no sbereg vsledstvie ispol'zovaniya etoj energii (punkt 2 stat'i 1105). Stat'ya 543. Obyazannosti pokupatelya po soderzhaniyu i ekspluatacii setej, priborov i oborudovaniya 1. Abonent obyazan obespechivat' nadlezhashchee tehnicheskoe sostoyanie i bezopasnost' ekspluatiruemyh energeticheskih setej, priborov i oborudovaniya, soblyudat' ustanovlennyj rezhim potrebleniya energii, a takzhe nemedlenno soobshchat' energosnabzhayushchej organizacii ob avariyah, o pozharah, neispravnostyah priborov ucheta energii i ob inyh narusheniyah, voznikayushchih pri pol'zovanii energiej. 2. V sluchae, kogda abonentom po dogovoru energosnabzheniya vystupaet grazhdanin, ispol'zuyushchij energiyu dlya bytovogo potrebleniya, obyazannost' obespechivat' nadlezhashchee tehnicheskoe sostoyanie i bezopasnost' energeticheskih setej, a takzhe priborov ucheta potrebleniya energii vozlagaetsya na energosnabzhayushchuyu organizaciyu, esli inoe ne ustanovleno zakonom ili inymi pravovymi aktami. 3. Trebovaniya k tehnicheskomu sostoyaniyu i ekspluatacii energeticheskih setej, priborov i oborudovaniya, a takzhe poryadok osushchestvleniya kontrolya za ih soblyudeniem opredelyayutsya zakonom, inymi pravovymi aktami i prinyatymi v sootvetstvii s nimi obyazatel'nymi pravilami. Stat'ya 544. Oplata energii 1. Oplata energii proizvoditsya za fakticheski prinyatoe abonentom kolichestvo energii v sootvetstvii s dannymi ucheta energii, esli inoe ne predusmotreno zakonom, inymi pravovymi aktami ili soglasheniem storon. 2. Poryadok raschetov za energiyu opredelyaetsya zakonom, inymi pravovymi aktami ili soglasheniem storon. Stat'ya 545. Subabonent Abonent mozhet peredavat' energiyu, prinyatuyu im ot energosnabzhayushchej organizacii cherez prisoedinennuyu set', drugomu licu (subabonentu) tol'ko s soglasiya energosnabzhayushchej organizacii. Stat'ya 546. Izmenenie i rastorzhenie dogovora energosnabzheniya 1. V sluchae, kogda abonentom po dogovoru energosnabzheniya vystupaet grazhdanin, ispol'zuyushchij energiyu dlya bytovogo potrebleniya, on vprave rastorgnut' dogovor v odnostoronnem poryadke pri uslovii uvedomleniya ob etom energosnabzhayushchej organizacii i polnoj oplaty ispol'zovannoj energii. V sluchae, kogda abonentom po dogovoru energosnabzheniya vystupaet yuridicheskoe lico, energosnabzhayushchaya organizaciya vprave otkazat'sya ot ispolneniya dogovora v odnostoronnem poryadke po osnovaniyam, predusmotrennym stat'ej 523 nastoyashchego Kodeksa, za isklyucheniem sluchaev, ustanovlennyh zakonom ili inymi pravovymi aktami. 2. Pereryv v podache, prekrashchenie ili ogranichenie podachi energii dopuskayutsya po soglasheniyu storon, za isklyucheniem sluchaev, kogda udostoverennoe organom gosudarstvennogo energeticheskogo nadzora neudovletvoritel'noe sostoyanie energeticheskih ustanovok abonenta ugrozhaet avariej ili sozdaet ugrozu zhizni i bezopasnosti grazhdan. O pereryve v podache, prekrashchenii ili ob ogranichenii podachi energii energosnabzhayushchaya organizaciya dolzhna predupredit' abonenta. 3. Pereryv v podache, prekrashchenie ili ogranichenie podachi energii bez soglasovaniya s abonentom i bez sootvetstvuyushchego ego preduprezhdeniya dopuskayutsya v sluchae neobhodimosti prinyat' neotlozhnye mery po predotvrashcheniyu ili likvidacii avarii v sisteme energosnabzhayushchej organizacii pri uslovii nemedlennogo uvedomleniya abonenta ob etom. Stat'ya 547. Otvetstvennost' po dogovoru energosnabzheniya 1. V sluchayah neispolneniya ili nenadlezhashchego ispolneniya obyazatel'stv po dogovoru energosnabzheniya storona, narushivshaya obyazatel'stvo, obyazana vozmestit' prichinennyj etim real'nyj ushcherb (punkt 2 stat'i 15). 2. Esli v rezul'tate regulirovaniya rezhima potrebleniya energii, osushchestvlennogo na osnovanii zakona ili inyh pravovyh aktov, dopushchen pereryv v podache energii abonentu, energosnabzhayushchaya organizaciya neset otvetstvennost' za neispolnenie ili nenadlezhashchee ispolnenie dogovornyh obyazatel'stv pri nalichii ee viny. Stat'ya 548. Primenenie pravil ob energosnabzhenii k inym dogovoram 1. Pravila, predusmotrennye stat'yami 539 - 547 nastoyashchego Kodeksa, primenyayutsya k otnosheniyam, svyazannym so snabzheniem teplovoj energiej cherez prisoedinennuyu set', esli inoe ne ustanovleno zakonom ili inymi pravovymi aktami. 2. K otnosheniyam, svyazannym so snabzheniem cherez prisoedinennuyu set' gazom, neft'yu i nefteproduktami, vodoj i drugimi tovarami, pravila o dogovore energosnabzheniya (stat'i 539 - 547) primenyayutsya, esli inoe ne ustanovleno zakonom, inymi pravovymi aktami ili ne vytekaet iz sushchestva obyazatel'stva. 7. Prodazha nedvizhimosti Stat'ya 549. Dogovor prodazhi nedvizhimosti 1. Po dogovoru kupli-prodazhi nedvizhimogo imushchestva (dogovoru prodazhi nedvizhimosti) prodavec obyazuetsya peredat' v sobstvennost' pokupatelya zemel'nyj uchastok, zdanie, sooruzhenie, kvartiru ili drugoe nedvizhimoe imushchestvo (stat'ya 130). 2. Pravila, predusmotrennye nastoyashchim paragrafom, primenyayutsya k prodazhe predpriyatij postol'ku, poskol'ku inoe ne predusmotreno pravilami o dogovore prodazhi predpriyatiya (stat'i 559 - 566). Stat'ya 550. Forma dogovora prodazhi nedvizhimosti Dogovor prodazhi nedvizhimosti zaklyuchaetsya v pis'mennoj forme putem sostavleniya odnogo dokumenta, podpisannogo storonami (punkt 2 stat'i 434). Nesoblyudenie formy dogovora prodazhi nedvizhimosti vlechet ego nedejstvitel'nost'. Stat'ya 551. Gosudarstvennaya registraciya perehoda prava sobstvennosti na nedvizhimost' 1. Perehod prava sobstvennosti na nedvizhimost' po dogovoru prodazhi nedvizhimosti k pokupatelyu podlezhit gosudarstvennoj registracii. 2. Ispolnenie dogovora prodazhi nedvizhimosti storonami do gosudarstvennoj registracii perehoda prava sobstvennosti ne yavlyaetsya osnovaniem dlya izmeneniya ih otnoshenij s tret'imi licami. 3. V sluchae, kogda odna iz storon uklonyaetsya ot gosudarstvennoj registracii perehoda prava sobstvennosti na nedvizhimost', sud vprave po trebovaniyu drugoj storony vynesti reshenie o gosudarstvennoj registracii perehoda prava sobstvennosti. Storona, neobosnovanno uklonyayushchayasya ot gosudarstvennoj registracii perehoda prava sobstvennosti, dolzhna vozmestit' drugoj storone ubytki, vyzvannye zaderzhkoj registracii. Stat'ya 552. Prava na zemel'nyj uchastok pri prodazhe zdaniya, sooruzheniya ili drugoj nahodyashchejsya na nem nedvizhimosti 1. Po dogovoru prodazhi zdaniya, sooruzheniya ili drugoj nedvizhimosti pokupatelyu odnovremenno s peredachej prava sobstvennosti na takuyu nedvizhimost' peredayutsya prava na tu chast' zemel'nogo uchastka, kotoraya zanyata etoj nedvizhimost'yu i neobhodima dlya ee ispol'zovaniya. 2. V sluchae, kogda prodavec yavlyaetsya sobstvennikom zemel'nogo uchastka, na kotorom nahoditsya prodavaemaya nedvizhimost', pokupatelyu peredaetsya pravo sobstvennosti libo predostavlyaetsya pravo arendy ili predusmotrennoe dogovorom prodazhi nedvizhimosti inoe pravo na sootvetstvuyushchuyu chast' zemel'nogo uchastka. Esli dogovorom ne opredeleno peredavaemoe pokupatelyu nedvizhimosti pravo na sootvetstvuyushchij zemel'nyj uchastok, k pokupatelyu perehodit pravo sobstvennosti na tu chast' zemel'nogo uchastka, kotoraya zanyata nedvizhimost'yu i neobhodima dlya ee ispol'zovaniya. 3. Prodazha nedvizhimosti, nahodyashchejsya na zemel'nom uchastke, ne prinadlezhashchem prodavcu na prave sobstvennosti, dopuskaetsya bez soglasiya sobstvennika etogo uchastka, esli eto ne protivorechit usloviyam pol'zovaniya takim uchastkom, ustanovlennym zakonom ili dogovorom. Pri prodazhe takoj nedvizhimosti pokupatel' priobretaet pravo pol'zovaniya sootvetstvuyushchej chast'yu zemel'nogo uchastka na teh zhe usloviyah, chto i prodavec nedvizhimosti. Stat'ya 553. Prava na nedvizhimost' pri prodazhe zemel'nogo uchastka V sluchae, kogda zemel'nyj uchastok, na kotorom nahoditsya prinadlezhashchee prodavcu zdanie, sooruzhenie ili drugaya nedvizhimost', prodaetsya bez peredachi v sobstvennost' pokupatelya etoj nedvizhimosti, za prodavcom sohranyaetsya pravo pol'zovaniya chast'yu zemel'nogo uchastka, kotoraya zanyata nedvizhimost'yu i neobhodima dlya ee ispol'zovaniya, na usloviyah, opredelyaemyh dogovorom prodazhi. Esli usloviya pol'zovaniya sootvetstvuyushchej chast'yu zemel'nogo uchastka dogovorom ego prodazhi ne opredeleny, prodavec sohranyaet pravo ogranichennogo pol'zovaniya (servitut) toj chast'yu zemel'nogo uchastka, kotoraya zanyata nedvizhimost'yu i neobhodima dlya ee ispol'zovaniya v sootvetstvii s ee naznacheniem. Stat'ya 554. Opredelenie predmeta v dogovore prodazhi nedvizhimosti V dogovore prodazhi nedvizhimosti dolzhny byt' ukazany dannye, pozvolyayushchie opredelenno ustanovit' nedvizhimoe imushchestvo, podlezhashchee peredache pokupatelyu po dogovoru, v tom chisle dannye, opredelyayushchie raspolozhenie nedvizhimosti na sootvetstvuyushchem zemel'nom uchastke libo v sostave drugogo nedvizhimogo imushchestva. Pri otsutstvii etih dannyh v dogovore uslovie o nedvizhimom imushchestve, podlezhashchem peredache, schitaetsya ne soglasovannym storonami, a sootvetstvuyushchij dogovor ne schitaetsya zaklyuchennym. Stat'ya 555. Cena v dogovore prodazhi nedvizhimosti 1. Dogovor prodazhi nedvizhimosti dolzhen predusmatrivat' cenu etogo imushchestva. Pri otsutstvii v dogovore soglasovannogo storonami v pis'mennoj forme usloviya o cene nedvizhimosti dogovor o ee prodazhe schitaetsya nezaklyuchennym. Pri etom pravila opredeleniya ceny, predusmotrennye punktom 3 stat'i 424 nastoyashchego Kodeksa, ne primenyayutsya. 2. Esli inoe ne predusmotreno zakonom ili dogovorom prodazhi nedvizhimosti, ustanovlennaya v nem cena zdaniya, sooruzheniya ili drugogo nedvizhimogo imushchestva, nahodyashchegosya na zemel'nom uchastke, vklyuchaet cenu peredavaemoj s etim nedvizhimym imushchestvom sootvetstvuyushchej chasti zemel'nogo uchastka ili prava na nee. 3. V sluchayah, kogda cena nedvizhimosti v dogovore prodazhi nedvizhimosti ustanovlena na edinicu ee ploshchadi ili inogo pokazatelya ee razmera, obshchaya cena takogo nedvizhimogo imushchestva, podlezhashchaya uplate, opredelyaetsya ishodya iz fakticheskogo razmera peredannogo pokupatelyu nedvizhimogo imushchestva. Stat'ya 556. Peredacha nedvizhimosti 1. Peredacha nedvizhimosti prodavcom i prinyatie ee pokupatelem osushchestvlyaetsya po podpisyvaemomu storonami peredatochnomu aktu ili inomu dokumentu o peredache. Esli inoe ne predusmotreno zakonom ili dogovorom, obyazatel'stvo prodavca peredat' nedvizhimost' pokupatelyu schitaetsya ispolnennym posle vrucheniya etogo imushchestva pokupatelyu i podpisaniya storonami sootvetstvuyushchego dokumenta o peredache. Uklonenie odnoj iz storon ot podpisaniya dokumenta o peredache nedvizhimosti na usloviyah, predusmotrennyh dogovorom, schitaetsya otkazom sootvetstvenno prodavca ot ispolneniya obyazannosti peredat' imushchestvo, a pokupatelya - obyazannosti prinyat' imushchestvo. 2. Prinyatie pokupatelem nedvizhimosti, ne sootvetstvuyushchej usloviyam dogovora prodazhi nedvizhimosti, v tom chisle v sluchae, kogda takoe nesootvetstvie ogovoreno v dokumente o peredache nedvizhimosti, ne yavlyaetsya osnovaniem dlya osvobozhdeniya prodavca ot otvetstvennosti za nenadlezhashchee ispolnenie dogovora. Stat'ya 557. Posledstviya peredachi nedvizhimosti nenadlezhashchego kachestva V sluchae peredachi prodavcom pokupatelyu nedvizhimosti, ne sootvetstvuyushchej usloviyam dogovora prodazhi nedvizhimosti o ee kachestve, primenyayutsya pravila stat'i 475 nastoyashchego Kodeksa, za isklyucheniem polozhenij o prave pokupatelya potrebovat' zameny tovara nenadlezhashchego kachestva na tovar, sootvetstvuyushchij dogovoru. Stat'ya 558. Osobennosti prodazhi zhilyh pomeshchenij 1. Sushchestvennym usloviem dogovora prodazhi zhilogo doma, kvartiry, chasti zhilogo doma ili kvartiry, v kotoryh prozhivayut lica, sohranyayushchie v sootvetstvii s zakonom pravo pol'zovaniya etim zhilym pomeshcheniem posle ego priobreteniya pokupatelem, yavlyaetsya perechen' etih lic s ukazaniem ih prav na pol'zovanie prodavaemym zhilym pomeshcheniem. 2. Dogovor prodazhi zhilogo doma, kvartiry, chasti zhilogo doma ili kvartiry podlezhit gosudarstvennoj registracii i schitaetsya zaklyuchennym s momenta takoj registracii. 8. Prodazha predpriyatiya Stat'ya 559. Dogovor prodazhi predpriyatiya 1. Po dogovoru prodazhi predpriyatiya prodavec obyazuetsya peredat' v sobstvennost' pokupatelya predpriyatie v celom kak imushchestvennyj kompleks (stat'ya 132), za isklyucheniem prav i obyazannostej, kotorye prodavec ne vprave peredavat' drugim licam. 2. Prava na firmennoe naimenovanie, tovarnyj znak, znak obsluzhivaniya i drugie sredstva individualizacii prodavca i ego tovarov, rabot ili uslug, a takzhe prinadlezhashchie emu na osnovanii licenzii prava ispol'zovaniya takih sredstv individualizacii perehodyat k pokupatelyu, esli inoe ne predusmotreno dogovorom. 3. Prava prodavca, poluchennye im na osnovanii razresheniya (licenzii) na zanyatie sootvetstvuyushchej deyatel'nost'yu, ne podlezhat peredache pokupatelyu predpriyatiya, esli inoe ne ustanovleno zakonom ili inymi pravovymi aktami. Peredacha pokupatelyu v sostave predpriyatiya obyazatel'stv, ispolnenie kotoryh pokupatelem nevozmozhno pri otsutstvii u nego takogo razresheniya (licenzii), ne osvobozhdaet prodavca ot sootvetstvuyushchih obyazatel'stv pered kreditorami. Za neispolnenie takih obyazatel'stv prodavec i pokupatel' nesut pered kreditorami solidarnuyu otvetstvennost'. Stat'ya 560. Forma i gosudarstvennaya registraciya dogovora prodazhi predpriyatiya 1. Dogovor prodazhi predpriyatiya zaklyuchaetsya v pis'mennoj forme putem sostavleniya odnogo dokumenta, podpisannogo storonami (punkt 2 stat'i 434), s obyazatel'nym prilozheniem k nemu dokumentov, ukazannyh v punkte 2 stat'i 561 nastoyashchego Kodeksa. 2. Nesoblyudenie formy dogovora prodazhi predpriyatiya vlechet ego nedejstvitel'nost'. 3. Dogovor prodazhi predpriyatiya podlezhit gosudarstvennoj registracii i schitaetsya zaklyuchennym s momenta takoj registracii. Stat'ya 561. Udostoverenie sostava prodavaemogo predpriyatiya 1. Sostav i stoimost' prodavaemogo predpriyatiya opredelyayutsya v dogovore prodazhi predpriyatiya na osnove polnoj inventarizacii predpriyatiya, provodimoj v sootvetstvii s ustanovlennymi pravilami takoj inventarizacii. 2. Do podpisaniya dogovora prodazhi predpriyatiya dolzhny byt' sostavleny i rassmotreny storonami: akt inventarizacii, buhgalterskij balans, zaklyuchenie nezavisimogo auditora o sostave i stoimosti predpriyatiya, a takzhe perechen' vseh dolgov (obyazatel'stv), vklyuchaemyh v sostav predpriyatiya, s ukazaniem kreditorov, haraktera, razmera i srokov ih trebovanij. Imushchestvo, prava i obyazannosti, ukazannye v nazvannyh dokumentah, podlezhat peredache prodavcom pokupatelyu, esli inoe ne sleduet iz pravil stat'i 559 nastoyashchego Kodeksa i ne ustanovleno soglasheniem storon. Stat'ya 562. Prava kreditorov pri prodazhe predpriyatiya 1. Kreditory po obyazatel'stvam, vklyuchennym v sostav prodavaemogo predpriyatiya, dolzhny byt' do ego peredachi pokupatelyu pis'menno uvedomleny o ego prodazhe odnoj iz storon dogovora prodazhi predpriyatiya. 2. Kreditor, kotoryj pis'menno ne soobshchil prodavcu ili pokupatelyu o svoem soglasii na perevod dolga, vprave v techenie treh mesyacev so dnya polucheniya uvedomleniya o prodazhe predpriyatiya potrebovat' libo prekrashcheniya ili dosrochnogo ispolneniya obyazatel'stva i vozmeshcheniya prodavcom prichinennyh etim ubytkov, libo priznaniya dogovora prodazhi predpriyatiya nedejstvitel'nym polnost'yu ili v sootvetstvuyushchej chasti. 3. Kreditor, kotoryj ne byl uvedomlen o prodazhe predpriyatiya v poryadke, predusmotrennom punktom 1 nastoyashchej stat'i, mozhet pred®yavit' isk ob udovletvorenii trebovanij, predusmotrennyh punktom 2 nastoyashchej stat'i, v techenie goda so dnya, kogda on uznal ili dolzhen byl uznat' o peredache predpriyatiya prodavcom pokupatelyu. 4. Posle peredachi predpriyatiya pokupatelyu prodavec i pokupatel' nesut solidarnuyu otvetstvennost' po vklyuchennym v sostav peredannogo predpriyatiya dolgam, kotorye byli perevedeny na pokupatelya bez soglasiya kreditora. Stat'ya 563. Peredacha predpriyatiya 1. Peredacha predpriyatiya prodavcom pokupatelyu osushchestvlyaetsya po peredatochnomu aktu, v kotorom ukazyvayutsya dannye o sostave predpriyatiya i ob uvedomlenii kreditorov o prodazhe predpriyatiya, a takzhe svedeniya o vyyavlennyh nedostatkah peredannogo imushchestva i perechen' imushchestva, obyazannosti po peredache kotorogo ne ispolneny prodavcom vvidu ego utraty. Podgotovka predpriyatiya k peredache, vklyuchaya sostavlenie i predstavlenie na podpisanie peredatochnogo akta, yavlyaetsya obyazannost'yu prodavca i osushchestvlyaetsya za ego schet, esli inoe ne predusmotreno dogovorom. 2. Predpriyatie schitaetsya peredannym pokupatelyu so dnya podpisaniya peredatochnogo akta obeimi storonami. S etogo momenta na pokupatelya perehodit risk sluchajnoj gibeli ili sluchajnogo povrezhdeniya imushchestva, peredannogo v sostave predpriyatiya. Stat'ya 564. Perehod prava sobstvennosti na predpriyatie 1. Pravo sobstvennosti na predpriyatie perehodit k pokupatelyu s momenta gosudarstvennoj registracii etogo prava. 2. Esli inoe ne predusmotreno dogovorom prodazhi predpriyatiya, pravo sobstvennosti na predpriyatie perehodit k pokupatelyu i podlezhit gosudarstvennoj registracii neposredstvenno posle peredachi predpriyatiya pokupatelyu (stat'ya 563). 3. V sluchayah, kogda dogovorom predusmotreno sohranenie za prodavcom prava sobstvennosti na predpriyatie, peredannoe pokupatelyu, do oplaty predpriyatiya ili do nastupleniya inyh obstoyatel'stv, pokupatel' vprave do perehoda k nemu prava sobstvennosti rasporyazhat'sya imushchestvom i pravami, vhodyashchimi v sostav peredannogo predpriyatiya, v toj mere, v kakoj eto neobhodimo dlya celej, dlya kotoryh predpriyatie bylo priobreteno. Stat'ya 565. Posledstviya peredachi i prinyatiya predpriyatiya s nedostatkami 1. Posledstviya peredachi prodavcom i prinyatiya pokupatelem po peredatochnomu aktu predpriyatiya, sostav kotorogo ne sootvetstvuet predusmotrennomu dogovorom prodazhi predpriyatiya, v tom chisle v otnoshenii kachestva peredannogo imushchestva, opredelyayutsya na osnovanii pravil, predusmotrennyh stat'yami 460 - 462, 466, 469, 475, 479 nastoyashchego Kodeksa, esli inoe ne vytekaet iz dogovora i ne predusmotreno punktami 2 - 4 nastoyashchej stat'i. 2. V sluchae, kogda predpriyatie peredano i prinyato po peredatochnomu aktu, v kotorom ukazany svedeniya o vyyavlennyh nedostatkah predpriyatiya i ob utrachennom imushchestve (punkt 1 stat'i 563), pokupatel' vprave trebovat' sootvetstvuyushchego umen'sheniya pokupnoj ceny predpriyatiya, esli pravo na pred®yavlenie v takih sluchayah inyh trebovanij ne predusmotreno dogovorom prodazhi predpriyatiya. 3. Pokupatel' vprave trebovat' umen'sheniya pokupnoj ceny v sluchae peredachi emu v sostave predpriyatiya dolgov (obyazatel'stv) prodavca, kotorye ne byli ukazany v dogovore prodazhi predpriyatiya ili peredatochnom akte, esli prodavec ne dokazhet, chto pokupatel' znal o takih dolgah (obyazatel'stvah) vo vremya zaklyucheniya dogovora i peredachi predpriyatiya. 4. Prodavec v sluchae polucheniya uvedomleniya pokupatelya o nedostatkah imushchestva, peredannogo v sostave predpriyatiya, ili otsutstviya v etom sostave otdel'nyh vidov imushchestva, podlezhashchih peredache, mozhet bez promedleniya zamenit' imushchestvo nenadlezhashchego kachestva ili predostavit' pokupatelyu nedostayushchee imushchestvo. 5. Pokupatel' vprave v sudebnom poryadke trebovat' rastorzheniya ili izmeneniya dogovora prodazhi predpriyatiya i vozvrashcheniya togo, chto ispolneno storonami po dogovoru, esli ustanovleno, chto predpriyatie vvidu nedostatkov, za kotorye prodavec otvechaet, ne prigodno dlya celej, nazvannyh v dogovore prodazhi, i eti nedostatki ne ustraneny prodavcom na usloviyah, v poryadke i v sroki, kotorye ustanovleny v sootvetstvii s nastoyashchim Kodeksom, drugimi zakonami, inymi pravovymi aktami ili dogovorom, libo ustranenie takih nedostatkov nevozmozhno. Stat'ya 566. Primenenie k dogovoru prodazhi predpriyatiya pravil o posledstviyah nedejstvitel'nosti sdelok i ob izmenenii ili o rastorzhenii dogovora Pravila nastoyashchego Kodeksa o posledstviyah nedejstvitel'nosti sdelok i ob izmenenii ili o rastorzhenii dogovora kupli-prodazhi, predusmatrivayushchie vozvrat ili vzyskanie v nature poluchennogo po dogovoru s odnoj storony ili s obeih storon, primenyayutsya k dogovoru prodazhi predpriyatiya, esli takie posledstviya sushchestvenno ne narushayut prava i ohranyaemye zakonom interesy kreditorov prodavca i pokupatelya, drugih lic i ne protivorechat obshchestvennym interesam. Glava 31. MENA Stat'ya 567. Dogovor meny 1. Po dogovoru meny kazhdaya iz storon obyazuetsya peredat' v sobstvennost' drugoj storony odin tovar v obmen na drugoj. 2. K dogovoru meny primenyayutsya sootvetstvenno pravila o kuple-prodazhe (glava 30), esli eto ne protivorechit pravilam nastoyashchej glavy i sushchestvu meny. Pri etom kazhdaya iz storon priznaetsya prodavcom tovara, kotoryj ona obyazuetsya peredat', i pokupatelem tovara, kotoryj ona obyazuetsya prinyat' v obmen. Stat'ya 568. Ceny i rashody po dogovoru meny 1. Esli iz dogovora meny ne vytekaet inoe, tovary, podlezhashchie obmenu, predpolagayutsya ravnocennymi, a rashody na ih peredachu i prinyatie osushchestvlyayutsya v kazhdom sluchae toj storonoj, kotoraya neset sootvetstvuyushchie obyazannosti. 2. V sluchae, kogda v sootvetstvii s dogovorom meny obmenivaemye tovary priznayutsya neravnocennymi, storona, obyazannaya peredat' tovar, cena kotorogo nizhe ceny tovara, predostavlyaemogo v obmen, dolzhna oplatit' raznicu v cenah neposredstvenno do ili posle ispolneniya ee obyazannosti peredat' tovar, esli inoj poryadok oplaty ne predusmotren dogovorom. Stat'ya 569. Vstrechnoe ispolnenie obyazatel'stva peredat' tovar po dogovoru meny V sluchae, kogda v sootvetstvii s dogovorom meny sroki peredachi obmenivaemyh tovarov ne sovpadayut, k ispolneniyu obyazatel'stva peredat' tovar storonoj, kotoraya dolzhna peredat' tovar posle peredachi tovara drugoj storonoj, primenyayutsya pravila o vstrechnom ispolnenii obyazatel'stv (stat'ya 328). Stat'ya 570. Perehod prava sobstvennosti na obmenivaemye tovary Esli zakonom ili dogovorom meny ne predusmotreno inoe, pravo sobstvennosti na obmenivaemye tovary perehodit k storonam, vystupayushchim po dogovoru meny v kachestve pokupatelej, odnovremenno posle ispolneniya obyazatel'stv peredat' sootvetstvuyushchie tovary obeimi storonami. Stat'ya 571. Otvetstvennost' za iz®yatie tovara, priobretennogo po dogovoru meny Storona, u kotoroj tret'im licom iz®yat tovar, priobretennyj po dogovoru meny, vprave pri nalichii osnovanij, predusmotrennyh stat'ej 461 nastoyashchego Kodeksa, potrebovat' ot drugoj storony vozvrata tovara, poluchennogo poslednej v obmen, i (ili) vozmeshcheniya ubytkov. Glava 32. DARENIE Stat'ya 572. Dogovor dareniya 1. Po dogovoru dareniya odna storona (daritel') bezvozmezdno peredaet ili obyazuetsya peredat' drugoj storone (odaryaemomu) veshch' v sobstvennost' libo imushchestvennoe pravo (trebovanie) k sebe ili k tret'emu licu libo osvobozhdaet ili obyazuetsya osvobodit' ee ot imushchestvennoj obyazannosti pered soboj ili pered tret'im licom. Pri nalichii vstrechnoj peredachi veshchi ili prava libo vstrechnogo obyazatel'stva dogovor ne priznaetsya dareniem. K takomu dogovoru primenyayutsya pravila, predusmotrennye punktom 2 stat'i 170 nastoyashchego Kodeksa. 2. Obeshchanie bezvozmezdno peredat' komu-libo veshch' ili imushchestvennoe pravo libo osvobodit' kogo-libo ot imushchestvennoj obyazannosti (obeshchanie dareniya) priznaetsya dogovorom dareniya i svyazyvaet obeshchavshego, esli obeshchanie sdelano v nadlezhashchej forme (punkt 2 stat'i 574) i soderzhit yasno vyrazhennoe namerenie sovershit' v budushchem bezvozmezdnuyu peredachu veshchi ili prava konkretnomu licu libo osvobodit' ego ot imushchestvennoj obyazannosti. Obeshchanie podarit' vse svoe imushchestvo ili chast' vsego svoego imushchestva bez ukazaniya na konkretnyj predmet dareniya v vide veshchi, prava ili osvobozhdeniya ot obyazannosti nichtozhno. 3. Dogovor, predusmatrivayushchij peredachu dara odaryaemomu posle smerti daritelya, nichtozhen. K takogo roda dareniyu primenyayutsya pravila grazhdanskogo zakonodatel'stva o nasledovanii. Stat'ya 573. Otkaz odaryaemogo prinyat' dar 1. Odaryaemyj vprave v lyuboe vremya do peredachi emu dara ot nego otkazat'sya. V etom sluchae dogovor dareniya schitaetsya rastorgnutym. 2. Esli dogovor dareniya zaklyuchen v pis'mennoj forme, otkaz ot dara dolzhen byt' sovershen takzhe v pis'mennoj forme. V sluchae, kogda dogovor dareniya zaregistrirovan (punkt 3 stat'i 574), otkaz ot prinyatiya dara takzhe podlezhit gosudarstvennoj registracii. 3. Esli dogovor dareniya byl zaklyuchen v pis'mennoj forme, daritel' vprave trebovat' ot odaryaemogo vozmeshcheniya real'nogo ushcherba, prichinennogo otkazom prinyat' dar. Stat'ya 574. Forma dogovora dareniya 1. Darenie, soprovozhdaemoe peredachej dara odaryaemomu, mozhet byt' soversheno ustno, za isklyucheniem sluchaev, predusmotrennyh punktami 2 i 3 nastoyashchej stat'i. Peredacha dara osushchestvlyaetsya posredstvom ego vrucheniya, simvolicheskoj peredachi (vruchenie klyuchej i t.p.) libo vrucheniya pravoustanavlivayushchih dokumentov. 2. Dogovor dareniya dvizhimogo imushchestva dolzhen byt' sovershen v pis'mennoj forme v sluchayah, kogda: daritelem yavlyaetsya yuridicheskoe lico i stoimost' dara prevyshaet pyat' ustanovlennyh zakonom minimal'nyh razmerov oplaty truda; dogovor soderzhit obeshchanie dareniya v budushchem. V sluchayah, predusmotrennyh v nastoyashchem punkte, dogovor dareniya, sovershennyj ustno, nichtozhen. 3. Dogovor dareniya nedvizhimogo imushchestva podlezhit gosudarstvennoj registracii. Stat'ya 575. Zapreshchenie dareniya Ne dopuskaetsya darenie, za isklyucheniem obychnyh podarkov, stoimost' kotoryh ne prevyshaet pyati ustanovlennyh zakonom minimal'nyh razmerov oplaty truda: 1) ot imeni maloletnih i grazhdan, priznannyh nedeesposobnymi, ih zakonnymi predstavitelyami; 2) rabotnikam lechebnyh, vospitatel'nyh uchrezhdenij, uchrezhdenij social'noj zashchity i drugih analogichnyh uchrezhdenij grazhdanami, nahodyashchimisya v nih na lechenii, soderzhanii ili vospitanii, suprugami i rodstvennikami etih grazhdan; 3) gosudarstvennym sluzhashchim i sluzhashchim organov municipal'nyh obrazovanij v svyazi s ih dolzhnostnym polozheniem ili v svyazi s ispolneniem imi sluzhebnyh obyazannostej; 4) v otnosheniyah mezhdu kommercheskimi organizaciyami. Stat'ya 576. Ogranicheniya dareniya 1. YUridicheskoe lico, kotoromu veshch' prinadlezhit na prave hozyajstvennogo vedeniya ili operativnogo upravleniya, vprave podarit' ee s soglasiya sobstvennika, esli zakonom ne predusmotreno inoe. |to ogranichenie ne rasprostranyaetsya na obychnye podarki nebol'shoj stoimosti. 2. Darenie imushchestva, nahodyashchegosya v obshchej sovmestnoj sobstvennosti, dopuskaetsya po soglasiyu vseh uchastnikov sovmestnoj sobstvennosti s soblyudeniem pravil, predusmotrennyh stat'ej 253 nastoyashchego Kodeksa. 3. Darenie prinadlezhashchego daritelyu prava trebovaniya k tret'emu licu osushchestvlyaetsya s soblyudeniem pravil, predusmotrennyh stat'yami 382 - 386, 388 i 389 nastoyashchego Kodeksa. 4. Darenie posredstvom ispolneniya za odaryaemogo ego obyazannosti pered tret'im licom osushchestvlyaetsya s soblyudeniem pravil, predusmotrennyh punktom 1 stat'i 313 nastoyashchego Kodeksa. Darenie posredstvom perevoda daritelem na sebya dolga odaryaemogo pered tret'im licom osushchestvlyaetsya s soblyudeniem pravil, predusmotrennyh stat'yami 391 i 392 nastoyashchego Kodeksa. 5. Doverennost' na sovershenie dareniya predstavitelem, v kotoroj ne nazvan odaryaemyj i ne ukazan predmet dareniya, nichtozhna. Stat'ya 577. Otkaz ot ispolneniya dogovora dareniya 1. Daritel' vprave otkazat'sya ot ispolneniya dogovora, soderzhashchego obeshchanie peredat' v budushchem odaryaemomu veshch' ili pravo libo osvobodit' odaryaemogo ot imushchestvennoj obyazannosti, esli posle zaklyucheniya dogovora imushchestvennoe ili semejnoe polozhenie libo sostoyanie zdorov'ya daritelya izmenilos' nastol'ko, chto ispolnenie dogovora v novyh usloviyah privedet k sushchestvennomu snizheniyu urovnya ego zhizni. 2. Daritel' vprave otkazat'sya ot ispolneniya dogovora, soderzhashchego obeshchanie peredat' v budushchem odaryaemomu veshch' ili pravo libo osvobodit' odaryaemogo ot imushchestvennoj obyazannosti, po osnovaniyam, dayushchim emu pravo otmenit' darenie (punkt 1 stat'i 578). 3. Otkaz daritelya ot ispolneniya dogovora dareniya po osnovaniyam, predusmotrennym punktami 1 i 2 nastoyashchej stat'i, ne daet odaryaemomu prava trebovat' vozmeshcheniya ubytkov. Stat'ya 578. Otmena dareniya 1. Daritel' vprave otmenit' darenie, esli odaryaemyj sovershil pokushenie na ego zhizn', zhizn' kogo-libo iz chlenov ego sem'i ili blizkih rodstvennikov libo umyshlenno prichinil daritelyu telesnye povrezhdeniya. V sluchae umyshlennogo lisheniya zhizni daritelya odaryaemym pravo trebovat' v sude otmeny dareniya prinadlezhit naslednikam daritelya. 2. Daritel' vprave potrebovat' v sudebnom poryadke otmeny dareniya, esli obrashchenie odaryaemogo s podarennoj veshch'yu, predstavlyayushchej dlya daritelya bol'shuyu neimushchestvennuyu cennost', sozdaet ugrozu ee bezvozvratnoj utraty. 3. Po trebovaniyu zainteresovannogo lica sud mozhet otmenit' darenie, sovershennoe individual'nym predprinimatelem ili yuridicheskim licom v narushenie polozhenij zakona o nesostoyatel'nosti (bankrotstve) za schet sredstv, svyazannyh s ego predprinimatel'skoj deyatel'nost'yu, v techenie shesti mesyacev, predshestvovavshih ob®yavleniyu takogo lica nesostoyatel'nym (bankrotom). 4. V dogovore dareniya mozhet byt' obuslovleno pravo daritelya otmenit' darenie v sluchae, esli on perezhivet odaryaemogo. 5. V sluchae otmeny dareniya odaryaemyj obyazan vozvratit' podarennuyu veshch', esli ona sohranilas' v nature k momentu otmeny dareniya. Stat'ya 579. Sluchai, v kotoryh otkaz ot ispolneniya dogovora dareniya i otmena dareniya nevozmozhny Pravila ob otkaze ot ispolneniya dogovora dareniya (stat'ya 577) i ob otmene dareniya (stat'ya 578) ne primenyayutsya k obychnym podarkam nebol'shoj stoimosti. Stat'ya 580. Posledstviya prichineniya vreda vsledstvie nedostatkov podarennoj veshchi Vred, prichinennyj zhizni, zdorov'yu ili imushchestvu odaryaemogo grazhdanina vsledstvie nedostatkov podarennoj veshchi, podlezhit vozmeshcheniyu daritelem v sootvetstvii s pravilami, predusmotrennymi glavoj 59 nastoyashchego Kodeksa, esli dokazano, chto eti nedostatki voznikli do peredachi veshchi odaryaemomu, ne otnosyatsya k chislu yavnyh i daritel', hotya i znal o nih, ne predupredil o nih odaryaemogo. Stat'ya 581. Pravopreemstvo pri obeshchanii dareniya 1. Prava odaryaemogo, kotoromu po dogovoru dareniya obeshchan dar, ne perehodyat k ego naslednikam (pravopreemnikam), esli inoe ne predusmotreno dogovorom dareniya. 2. Obyazannosti daritelya, obeshchavshego darenie, perehodyat k ego naslednikam (pravopreemnikam), esli inoe ne predusmotreno dogovorom dareniya. Stat'ya 582. Pozhertvovaniya 1. Pozhertvovaniem priznaetsya darenie veshchi ili prava v obshchepoleznyh celyah. Pozhertvovaniya mogut delat'sya grazhdanam, lechebnym, vospitatel'nym uchrezhdeniyam, uchrezhdeniyam social'noj zashchity i drugim analogichnym uchrezhdeniyam, blagotvoritel'nym, nauchnym i uchebnym uchrezhdeniyam, fondam, muzeyam i drugim uchrezhdeniyam kul'tury, obshchestvennym i religioznym organizaciyam, a takzhe gosudarstvu i drugim sub®ektam grazhdanskogo prava, ukazannym v stat'e 124 nastoyashchego Kodeksa. 2. Na prinyatie pozhertvovaniya ne trebuetsya ch'ego-libo razresheniya ili soglasiya. 3. Pozhertvovanie imushchestva grazhdaninu dolzhno byt', a yuridicheskim licam mozhet byt' obuslovleno zhertvovatelem ispol'zovaniem etogo imushchestva po opredelennomu naznacheniyu. Pri otsutstvii takogo usloviya pozhertvovanie imushchestva grazhdaninu schitaetsya obychnym dareniem, a v ostal'nyh sluchayah pozhertvovannoe imushchestvo ispol'zuetsya odaryaemym v sootvetstvii s naznacheniem imushchestva. YUridicheskoe lico, prinimayushchee pozhertvovanie, dlya ispol'zovaniya kotorogo ustanovleno opredelennoe naznachenie, dolzhno vesti obosoblennyj uchet vseh operacij po ispol'zovaniyu pozhertvovannogo imushchestva. 4. Esli ispol'zovanie pozhertvovannogo imushchestva v sootvetstvii s ukazannym zhertvovatelem naznacheniem stanovitsya vsledstvie izmenivshihsya obstoyatel'stv nevozmozhnym, ono mozhet byt' ispol'zovano po drugomu naznacheniyu lish' s soglasiya zhertvovatelya, a v sluchae smerti grazhdanina-zhertvovatelya ili likvidacii yuridicheskogo lica - zhertvovatelya po resheniyu suda. 5. Ispol'zovanie pozhertvovannogo imushchestva ne v sootvetstvii s ukazannym zhertvovatelem naznacheniem ili izmenenie etogo naznacheniya s narusheniem pravil, predusmotrennyh punktom 4 nastoyashchej stat'i, daet pravo zhertvovatelyu, ego naslednikam ili inomu pravopreemniku trebovat' otmeny pozhertvovaniya. 6. K pozhertvovaniyam ne primenyayutsya stat'i 578 i 581 nastoyashchego Kodeksa. Glava 33. RENTA I POZHIZNENNOE SODERZHANIE S IZHDIVENIEM 1. Obshchie polozheniya o rente i pozhiznennom soderzhanii s izhdiveniem Stat'ya 583. Dogovor renty 1. Po dogovoru renty odna storona (poluchatel' renty) peredaet drugoj storone (platel'shchiku renty) v sobstvennost' imushchestvo, a platel'shchik renty obyazuetsya v obmen na poluchennoe imushchestvo periodicheski vyplachivat' poluchatelyu rentu v vide opredelennoj denezhnoj summy libo predostavleniya sredstv na ego soderzhanie v inoj forme. 2. Po dogovoru renty dopuskaetsya ustanovlenie obyazannosti vyplachivat' rentu bessrochno (postoyannaya renta) ili na srok zhizni poluchatelya renty (pozhiznennaya renta). Pozhiznennaya renta mozhet byt' ustanovlena na usloviyah pozhiznennogo soderzhaniya grazhdanina s izhdiveniem. Stat'ya 584. Forma dogovora renty Dogovor renty podlezhit notarial'nomu udostovereniyu, a dogovor, predusmatrivayushchij otchuzhdenie nedvizhimogo imushchestva pod vyplatu renty, podlezhit takzhe gosudarstvennoj registracii. Stat'ya 585. Otchuzhdenie imushchestva pod vyplatu renty 1. Imushchestvo, kotoroe otchuzhdaetsya pod vyplatu renty, mozhet byt' peredano poluchatelem renty v sobstvennost' platel'shchika renty za platu ili besplatno. 2. V sluchae, kogda dogovorom renty predusmatrivaetsya peredacha imushchestva za platu, k otnosheniyam storon po peredache i oplate primenyayutsya pravila o kuple-prodazhe (glava 30), a v sluchae, kogda takoe imushchestvo peredaetsya besplatno, pra