Stat'ya 641. Osobennosti arendy otdel'nyh vidov transportnyh sredstv Transportnymi ustavami i kodeksami mogut byt' ustanovleny inye, pomimo predusmotrennyh nastoyashchim paragrafom, osobennosti arendy otdel'nyh vidov transportnyh sredstv s predostavleniem uslug po upravleniyu i tehnicheskoj ekspluatacii. 2. Arenda transportnogo sredstva bez predostavleniya uslug po upravleniyu i tehnicheskoj ekspluatacii Stat'ya 642. Dogovor arendy transportnogo sredstva bez ekipazha Po dogovoru arendy transportnogo sredstva bez ekipazha arendodatel' predostavlyaet arendatoru transportnoe sredstvo za platu vo vremennoe vladenie i pol'zovanie bez okazaniya uslug po upravleniyu im i ego tehnicheskoj ekspluatacii. Pravila o vozobnovlenii dogovora arendy na neopredelennyj srok i o preimushchestvennom prave arendatora na zaklyuchenie dogovora arendy na novyj srok (stat'ya 621) k dogovoru arendy transportnogo sredstva bez ekipazha ne primenyayutsya. Stat'ya 643. Forma dogovora arendy transportnogo sredstva bez ekipazha Dogovor arendy transportnogo sredstva bez ekipazha dolzhen byt' zaklyuchen v pis'mennoj forme nezavisimo ot ego sroka. K takomu dogovoru ne primenyayutsya pravila o registracii dogovorov arendy, predusmotrennye punktom 2 stat'i 609 nastoyashchego Kodeksa. Stat'ya 644. Obyazannost' arendatora po soderzhaniyu transportnogo sredstva Arendator v techenie vsego sroka dogovora arendy transportnogo sredstva bez ekipazha obyazan podderzhivat' nadlezhashchee sostoyanie arendovannogo transportnogo sredstva, vklyuchaya osushchestvlenie tekushchego i kapital'nogo remonta. Stat'ya 645. Obyazannosti arendatora po upravleniyu transportnym sredstvom i po ego tehnicheskoj ekspluatacii Arendator svoimi silami osushchestvlyaet upravlenie arendovannym transportnym sredstvom i ego ekspluataciyu, kak kommercheskuyu, tak i tehnicheskuyu. Stat'ya 646. Obyazannost' arendatora po oplate rashodov na soderzhanie transportnogo sredstva Esli inoe ne predusmotreno dogovorom arendy transportnogo sredstva bez ekipazha, arendator neset rashody na soderzhanie arendovannogo transportnogo sredstva, ego strahovanie, vklyuchaya strahovanie svoej otvetstvennosti, a takzhe rashody, voznikayushchie v svyazi s ego ekspluataciej. Stat'ya 647. Dogovory s tret'imi licami ob ispol'zovanii transportnogo sredstva 1. Esli dogovorom arendy transportnogo sredstva bez ekipazha ne predusmotreno inoe, arendator vprave bez soglasiya arendodatelya sdavat' arendovannoe transportnoe sredstvo v subarendu na usloviyah dogovora arendy transportnogo sredstva s ekipazhem ili bez ekipazha. 2. Arendator vprave bez soglasiya arendodatelya ot svoego imeni zaklyuchat' s tret'imi licami dogovory perevozki i inye dogovory, esli oni ne protivorechat celyam ispol'zovaniya transportnogo sredstva, ukazannym v dogovore arendy, a esli takie celi ne ustanovleny, naznacheniyu transportnogo sredstva. Stat'ya 648. Otvetstvennost' za vred, prichinennyj transportnym sredstvom Otvetstvennost' za vred, prichinennyj tret'im licam transportnym sredstvom, ego mehanizmami, ustrojstvami, oborudovaniem, neset arendator v sootvetstvii s pravilami glavy 59 nastoyashchego Kodeksa. Stat'ya 649. Osobennosti arendy otdel'nyh vidov transportnyh sredstv Transportnymi ustavami i kodeksami mogut byt' ustanovleny inye, pomimo predusmotrennyh nastoyashchim paragrafom, osobennosti arendy otdel'nyh vidov transportnyh sredstv bez predostavleniya uslug po upravleniyu i tehnicheskoj ekspluatacii. 4. Arenda zdanij i sooruzhenij Stat'ya 650. Dogovor arendy zdaniya ili sooruzheniya 1. Po dogovoru arendy zdaniya ili sooruzheniya arendodatel' obyazuetsya peredat' vo vremennoe vladenie i pol'zovanie ili vo vremennoe pol'zovanie arendatoru zdanie ili sooruzhenie. 2. Pravila nastoyashchego paragrafa primenyayutsya k arende predpriyatij, esli inoe ne predusmotreno pravilami nastoyashchego Kodeksa ob arende predpriyatiya. Stat'ya 651. Forma i gosudarstvennaya registraciya dogovora arendy zdaniya ili sooruzheniya 1. Dogovor arendy zdaniya ili sooruzheniya zaklyuchaetsya v pis'mennoj forme putem sostavleniya odnogo dokumenta, podpisannogo storonami (punkt 2 stat'i 434). Nesoblyudenie formy dogovora arendy zdaniya ili sooruzheniya vlechet ego nedejstvitel'nost'. 2. Dogovor arendy zdaniya ili sooruzheniya, zaklyuchennyj na srok ne menee goda, podlezhit gosudarstvennoj registracii i schitaetsya zaklyuchennym s momenta takoj registracii. Stat'ya 652. Prava na zemel'nyj uchastok pri arende nahodyashchegosya na nem zdaniya ili sooruzheniya 1. Po dogovoru arendy zdaniya ili sooruzheniya arendatoru odnovremenno s peredachej prav vladeniya i pol'zovaniya takoj nedvizhimost'yu peredayutsya prava na tu chast' zemel'nogo uchastka, kotoraya zanyata etoj nedvizhimost'yu i neobhodima dlya ee ispol'zovaniya. 2. V sluchayah, kogda arendodatel' yavlyaetsya sobstvennikom zemel'nogo uchastka, na kotorom nahoditsya sdavaemoe v arendu zdanie ili sooruzhenie, arendatoru predostavlyaetsya pravo arendy ili predusmotrennoe dogovorom arendy zdaniya ili sooruzheniya inoe pravo na sootvetstvuyushchuyu chast' zemel'nogo uchastka. Esli dogovorom ne opredeleno peredavaemoe arendatoru pravo na sootvetstvuyushchij zemel'nyj uchastok, k nemu perehodit na srok arendy zdaniya ili sooruzheniya pravo pol'zovaniya toj chast'yu zemel'nogo uchastka, kotoraya zanyata zdaniem ili sooruzheniem i neobhodima dlya ego ispol'zovaniya v sootvetstvii s ego naznacheniem. 3. Arenda zdaniya ili sooruzheniya, nahodyashchegosya na zemel'nom uchastke, ne prinadlezhashchem arendodatelyu na prave sobstvennosti, dopuskaetsya bez soglasiya sobstvennika etogo uchastka, esli eto ne protivorechit usloviyam pol'zovaniya takim uchastkom, ustanovlennym zakonom ili dogovorom s sobstvennikom zemel'nogo uchastka. Stat'ya 653. Sohranenie arendatorom zdaniya ili sooruzheniya prava pol'zovaniya zemel'nym uchastkom pri ego prodazhe V sluchayah, kogda zemel'nyj uchastok, na kotorom nahoditsya arendovannoe zdanie ili sooruzhenie, prodaetsya drugomu licu, za arendatorom etogo zdaniya ili sooruzheniya sohranyaetsya pravo pol'zovaniya chast'yu zemel'nogo uchastka, kotoraya zanyata zdaniem ili sooruzheniem i neobhodima dlya ego ispol'zovaniya, na usloviyah, dejstvovavshih do prodazhi zemel'nogo uchastka. Stat'ya 654. Razmer arendnoj platy 1. Dogovor arendy zdaniya ili sooruzheniya dolzhen predusmatrivat' razmer arendnoj platy. Pri otsutstvii soglasovannogo storonami v pis'mennoj forme usloviya o razmere arendnoj platy dogovor arendy zdaniya ili sooruzheniya schitaetsya nezaklyuchennym. Pri etom pravila opredeleniya ceny, predusmotrennye punktom 3 stat'i 424 nastoyashchego Kodeksa, ne primenyayutsya. 2. Ustanovlennaya v dogovore arendy zdaniya ili sooruzheniya plata za pol'zovanie zdaniem ili sooruzheniem vklyuchaet platu za pol'zovanie zemel'nym uchastkom, na kotorom ono raspolozheno, ili peredavaemoj vmeste s nim sootvetstvuyushchej chast'yu uchastka, esli inoe ne predusmotreno zakonom ili dogovorom. 3. V sluchayah, kogda plata za arendu zdaniya ili sooruzheniya ustanovlena v dogovore na edinicu ploshchadi zdaniya (sooruzheniya) ili inogo pokazatelya ego razmera, arendnaya plata opredelyaetsya ishodya iz fakticheskogo razmera peredannogo arendatoru zdaniya ili sooruzheniya. Stat'ya 655. Peredacha zdaniya ili sooruzheniya 1. Peredacha zdaniya ili sooruzheniya arendodatelem i prinyatie ego arendatorom osushchestvlyayutsya po peredatochnomu aktu ili inomu dokumentu o peredache, podpisyvaemomu storonami. Esli inoe ne predusmotreno zakonom ili dogovorom arendy zdaniya ili sooruzheniya, obyazatel'stvo arendodatelya peredat' zdanie ili sooruzhenie arendatoru schitaetsya ispolnennym posle predostavleniya ego arendatoru vo vladenie ili pol'zovanie i podpisaniya storonami sootvetstvuyushchego dokumenta o peredache. Uklonenie odnoj iz storon ot podpisaniya dokumenta o peredache zdaniya ili sooruzheniya na usloviyah, predusmotrennyh dogovorom, rassmatrivaetsya kak otkaz sootvetstvenno arendodatelya ot ispolneniya obyazannosti po peredache imushchestva, a arendatora ot prinyatiya imushchestva. 2. Pri prekrashchenii dogovora arendy zdaniya ili sooruzheniya arendovannoe zdanie ili sooruzhenie dolzhno byt' vozvrashcheno arendodatelyu s soblyudeniem pravil, predusmotrennyh punktom 1 nastoyashchej stat'i. 5. Arenda predpriyatij Stat'ya 656. Dogovor arendy predpriyatiya 1. Po dogovoru arendy predpriyatiya v celom kak imushchestvennogo kompleksa, ispol'zuemogo dlya osushchestvleniya predprinimatel'skoj deyatel'nosti, arendodatel' obyazuetsya predostavit' arendatoru za platu vo vremennoe vladenie i pol'zovanie zemel'nye uchastki, zdaniya, sooruzheniya, oborudovanie i drugie vhodyashchie v sostav predpriyatiya osnovnye sredstva, peredat' v poryadke, na usloviyah i v predelah, opredelyaemyh dogovorom, zapasy syr'ya, topliva, materialov i inye oborotnye sredstva, prava pol'zovaniya zemlej, vodoj i drugimi prirodnymi resursami, zdaniyami, sooruzheniyami i oborudovaniem, inye imushchestvennye prava arendodatelya, svyazannye s predpriyatiem, prava na oboznacheniya, individualiziruyushchie deyatel'nost' predpriyatiya, i drugie isklyuchitel'nye prava, a takzhe ustupit' emu prava trebovaniya i perevesti na nego dolgi, otnosyashchiesya k predpriyatiyu. Peredacha prav vladeniya i pol'zovaniya nahodyashchimsya v sobstvennosti drugih lic imushchestvom, v tom chisle zemlej i drugimi prirodnymi resursami, proizvoditsya v poryadke, predusmotrennom zakonom i inymi pravovymi aktami. 2. Prava arendodatelya, poluchennye im na osnovanii razresheniya (licenzii) na zanyatie sootvetstvuyushchej deyatel'nost'yu, ne podlezhat peredache arendatoru, esli inoe ne ustanovleno zakonom ili inymi pravovymi aktami. Vklyuchenie v sostav peredavaemogo po dogovoru predpriyatiya obyazatel'stv, ispolnenie kotoryh arendatorom nevozmozhno pri otsutstvii u nego takogo razresheniya (licenzii), ne osvobozhdaet arendodatelya ot sootvetstvuyushchih obyazatel'stv pered kreditorami. Stat'ya 657. Prava kreditorov pri arende predpriyatiya 1. Kreditory po obyazatel'stvam, vklyuchennym v sostav predpriyatiya, dolzhny byt' do ego peredachi arendatoru pis'menno uvedomleny arendodatelem o peredache predpriyatiya v arendu. 2. Kreditor, kotoryj pis'menno ne soobshchil arendodatelyu o svoem soglasii na perevod dolga, vprave v techenie treh mesyacev so dnya polucheniya uvedomleniya o peredache predpriyatiya v arendu potrebovat' prekrashcheniya ili dosrochnogo ispolneniya obyazatel'stva i vozmeshcheniya prichinennyh etim ubytkov. 3. Kreditor, kotoryj ne byl uvedomlen o peredache predpriyatiya v arendu v poryadke, predusmotrennom punktom 1 nastoyashchej stat'i, mozhet predŽyavit' isk ob udovletvorenii trebovanij, predusmotrennyh punktom 2 nastoyashchej stat'i, v techenie goda so dnya, kogda on uznal ili dolzhen byl uznat' o peredache predpriyatiya v arendu. 4. Posle peredachi predpriyatiya v arendu arendodatel' i arendator nesut solidarnuyu otvetstvennost' po vklyuchennym v sostav peredannogo predpriyatiya dolgam, kotorye byli perevedeny na arendatora bez soglasiya kreditora. Stat'ya 658. Forma i gosudarstvennaya registraciya dogovora arendy predpriyatiya 1. Dogovor arendy predpriyatiya zaklyuchaetsya v pis'mennoj forme putem sostavleniya odnogo dokumenta, podpisannogo storonami (punkt 2 stat'i 434). 2. Dogovor arendy predpriyatiya podlezhit gosudarstvennoj registracii i schitaetsya zaklyuchennym s momenta takoj registracii. 3. Nesoblyudenie formy dogovora arendy predpriyatiya vlechet ego nedejstvitel'nost'. Stat'ya 659. Peredacha arendovannogo predpriyatiya Peredacha predpriyatiya arendatoru osushchestvlyaetsya po peredatochnomu aktu. Podgotovka predpriyatiya k peredache, vklyuchaya sostavlenie i predstavlenie na podpisanie peredatochnogo akta, yavlyaetsya obyazannost'yu arendodatelya i osushchestvlyaetsya za ego schet, esli inoe ne predusmotreno dogovorom arendy predpriyatiya. Stat'ya 660. Pol'zovanie imushchestvom arendovannogo predpriyatiya Esli inoe ne predusmotreno dogovorom arendy predpriyatiya, arendator vprave bez soglasiya arendodatelya prodavat', obmenivat', predostavlyat' vo vremennoe pol'zovanie libo vzajmy material'nye cennosti, vhodyashchie v sostav imushchestva arendovannogo predpriyatiya, sdavat' ih v subarendu i peredavat' svoi prava i obyazannosti po dogovoru arendy v otnoshenii takih cennostej drugomu licu pri uslovii, chto eto ne vlechet umen'sheniya stoimosti predpriyatiya i ne narushaet drugih polozhenij dogovora arendy predpriyatiya. Ukazannyj poryadok ne primenyaetsya v otnoshenii zemli i drugih prirodnyh resursov, a takzhe v inyh sluchayah, predusmotrennyh zakonom. Esli inoe ne predusmotreno dogovorom arendy predpriyatiya, arendator vprave bez soglasiya arendodatelya vnosit' izmeneniya v sostav arendovannogo imushchestvennogo kompleksa, provodit' ego rekonstrukciyu, rasshirenie, tehnicheskoe perevooruzhenie, uvelichivayushchee ego stoimost'. Stat'ya 661. Obyazannosti arendatora po soderzhaniyu predpriyatiya i oplate rashodov na ego ekspluataciyu 1. Arendator predpriyatiya obyazan v techenie vsego sroka dejstviya dogovora arendy predpriyatiya podderzhivat' predpriyatie v nadlezhashchem tehnicheskom sostoyanii, v tom chisle osushchestvlyat' ego tekushchij i kapital'nyj remont. 2. Na arendatora vozlagayutsya rashody, svyazannye s ekspluataciej arendovannogo predpriyatiya, esli inoe ne predusmotreno dogovorom, a takzhe s uplatoj platezhej po strahovaniyu arendovannogo imushchestva. Stat'ya 662. Vnesenie arendatorom uluchshenij v arendovannoe predpriyatie Arendator predpriyatiya imeet pravo na vozmeshchenie emu stoimosti neotdelimyh uluchshenij arendovannogo imushchestva nezavisimo ot razresheniya arendodatelya na takie uluchsheniya, esli inoe ne predusmotreno dogovorom arendy predpriyatiya. Arendodatel' mozhet byt' osvobozhden sudom ot obyazannosti vozmestit' arendatoru stoimost' takih uluchshenij, esli dokazhet, chto izderzhki arendatora na eti uluchsheniya povyshayut stoimost' arendovannogo imushchestva nesorazmerno uluchsheniyu ego kachestva i(ili) ekspluatacionnyh svojstv ili pri osushchestvlenii takih uluchshenij byli narusheny principy dobrosovestnosti i razumnosti. Stat'ya 663. Primenenie k dogovoru arendy predpriyatiya pravil o posledstviyah nedejstvitel'nosti sdelok, ob izmenenii i o rastorzhenii dogovora Pravila nastoyashchego Kodeksa o posledstviyah nedejstvitel'nosti sdelok, ob izmenenii i o rastorzhenii dogovora, predusmatrivayushchie vozvrat ili vzyskanie v nature poluchennogo po dogovoru s odnoj storony ili s obeih storon, primenyayutsya k dogovoru arendy predpriyatiya, esli takie posledstviya ne narushayut sushchestvenno prava i ohranyaemye zakonom interesy kreditorov arendodatelya i arendatora, drugih lic i ne protivorechat obshchestvennym interesam. Stat'ya 664. Vozvrat arendovannogo predpriyatiya Pri prekrashchenii dogovora arendy predpriyatiya arendovannyj imushchestvennyj kompleks dolzhen byt' vozvrashchen arendodatelyu s soblyudeniem pravil, predusmotrennyh stat'yami 656, 657 i 659 nastoyashchego Kodeksa. Podgotovka predpriyatiya k peredache arendodatelyu, vklyuchaya sostavlenie i predstavlenie na podpisanie peredatochnogo akta, yavlyaetsya v etom sluchae obyazannost'yu arendatora i osushchestvlyaetsya za ego schet, esli inoe ne predusmotreno dogovorom. 6. Finansovaya arenda (lizing) Stat'ya 665. Dogovor finansovoj arendy Po dogovoru finansovoj arendy (dogovoru lizinga) arendodatel' obyazuetsya priobresti v sobstvennost' ukazannoe arendatorom imushchestvo u opredelennogo im prodavca i predostavit' arendatoru eto imushchestvo za platu vo vremennoe vladenie i pol'zovanie dlya predprinimatel'skih celej. Arendodatel' v etom sluchae ne neset otvetstvennosti za vybor predmeta arendy i prodavca. Dogovorom finansovoj arendy mozhet byt' predusmotreno, chto vybor prodavca i priobretaemogo imushchestva osushchestvlyaetsya arendodatelem. Stat'ya 666. Predmet dogovora finansovoj arendy Predmetom dogovora finansovoj arendy mogut byt' lyubye nepotreblyaemye veshchi, ispol'zuemye dlya predprinimatel'skoj deyatel'nosti, krome zemel'nyh uchastkov i drugih prirodnyh obŽektov. Stat'ya 667. Uvedomlenie prodavca o sdache imushchestva v arendu Arendodatel', priobretaya imushchestvo dlya arendatora, dolzhen uvedomit' prodavca o tom, chto imushchestvo prednaznacheno dlya peredachi ego v arendu opredelennomu licu. Stat'ya 668. Peredacha arendatoru predmeta dogovora finansovoj arendy 1. Esli inoe ne predusmotreno dogovorom finansovoj arendy, imushchestvo, yavlyayushcheesya predmetom etogo dogovora, peredaetsya prodavcom neposredstvenno arendatoru v meste nahozhdeniya poslednego. 2. V sluchae, kogda imushchestvo, yavlyayushcheesya predmetom dogovora finansovoj arendy, ne peredano arendatoru v ukazannyj v etom dogovore srok, a esli v dogovore takoj srok ne ukazan, v razumnyj srok, arendator vprave, esli prosrochka dopushchena po obstoyatel'stvam, za kotorye otvechaet arendodatel', potrebovat' rastorzheniya dogovora i vozmeshcheniya ubytkov. Stat'ya 669. Perehod k arendatoru riska sluchajnoj gibeli ili sluchajnoj porchi imushchestva Risk sluchajnoj gibeli ili sluchajnoj porchi arendovannogo imushchestva perehodit k arendatoru v moment peredachi emu arendovannogo imushchestva, esli inoe ne predusmotreno dogovorom finansovoj arendy. Stat'ya 670. Otvetstvennost' prodavca 1. Arendator vprave predŽyavlyat' neposredstvenno prodavcu imushchestva, yavlyayushchegosya predmetom dogovora finansovoj arendy, trebovaniya, vytekayushchie iz dogovora kupli-prodazhi, zaklyuchennogo mezhdu prodavcom i arendodatelem, v chastnosti v otnoshenii kachestva i komplektnosti imushchestva, srokov ego postavki, i v drugih sluchayah nenadlezhashchego ispolneniya dogovora prodavcom. Pri etom arendator imeet prava i neset obyazannosti, predusmotrennye nastoyashchim Kodeksom dlya pokupatelya, krome obyazannosti oplatit' priobretennoe imushchestvo, kak esli by on byl storonoj dogovora kupli-prodazhi ukazannogo imushchestva. Odnako arendator ne mozhet rastorgnut' dogovor kupli-prodazhi s prodavcom bez soglasiya arendodatelya. V otnosheniyah s prodavcom arendator i arendodatel' vystupayut kak solidarnye kreditory (stat'ya 326). 2. Esli inoe ne predusmotreno dogovorom finansovoj arendy, arendodatel' ne otvechaet pered arendatorom za vypolnenie prodavcom trebovanij, vytekayushchih iz dogovora kupli-prodazhi, krome sluchaev, kogda otvetstvennost' za vybor prodavca lezhit na arendodatele. V poslednem sluchae arendator vprave po svoemu vyboru predŽyavlyat' trebovaniya, vytekayushchie iz dogovora kupli-prodazhi, kak neposredstvenno prodavcu imushchestva, tak i arendodatelyu, kotorye nesut solidarnuyu otvetstvennost'. Glava 35. NAEM ZHILOGO POMESHCHENIYA Stat'ya 671. Dogovor najma zhilogo pomeshcheniya 1. Po dogovoru najma zhilogo pomeshcheniya odna storona - sobstvennik zhilogo pomeshcheniya ili upravomochennoe im lico (najmodatel') - obyazuetsya predostavit' drugoj storone (nanimatelyu) zhiloe pomeshchenie za platu vo vladenie i pol'zovanie dlya prozhivaniya v nem. 2. YUridicheskim licam zhiloe pomeshchenie mozhet byt' predostavleno vo vladenie i(ili) pol'zovanie na osnove dogovora arendy ili inogo dogovora. YUridicheskoe lico mozhet ispol'zovat' zhiloe pomeshchenie tol'ko dlya prozhivaniya grazhdan. Stat'ya 672. Dogovor najma zhilogo pomeshcheniya v gosudarstvennom i municipal'nom zhilishchnom fonde social'nogo ispol'zovaniya 1. V gosudarstvennom i municipal'nom zhilishchnom fonde social'nogo ispol'zovaniya zhilye pomeshcheniya predostavlyayutsya grazhdanam po dogovoru social'nogo najma zhilogo pomeshcheniya. 2. Prozhivayushchie po dogovoru social'nogo najma zhilogo pomeshcheniya sovmestno s nanimatelem chleny ego sem'i pol'zuyutsya vsemi pravami i nesut vse obyazannosti po dogovoru najma zhilogo pomeshcheniya naravne s nanimatelem. Po trebovaniyu nanimatelya i chlenov ego sem'i dogovor mozhet byt' zaklyuchen s odnim iz chlenov sem'i. V sluchae smerti nanimatelya ili ego vybytiya iz zhilogo pomeshcheniya dogovor zaklyuchaetsya s odnim iz chlenov sem'i, prozhivayushchih v zhilom pomeshchenii. 3. Dogovor social'nogo najma zhilogo pomeshcheniya zaklyuchaetsya po osnovaniyam, na usloviyah i v poryadke, predusmotrennyh zhilishchnym zakonodatel'stvom. K takomu dogovoru primenyayutsya pravila statej 674, 675, 678, 680, 681, punktov 1 - 3 stat'i 685 nastoyashchego Kodeksa. Drugie polozheniya nastoyashchego Kodeksa primenyayutsya k dogovoru social'nogo najma zhilogo pomeshcheniya, esli inoe ne predusmotreno zhilishchnym zakonodatel'stvom. Stat'ya 673. ObŽekt dogovora najma zhilogo pomeshcheniya 1. ObŽektom dogovora najma zhilogo pomeshcheniya mozhet byt' izolirovannoe zhiloe pomeshchenie, prigodnoe dlya postoyannogo prozhivaniya (kvartira, zhiloj dom, chast' kvartiry ili zhilogo doma). Prigodnost' zhilogo pomeshcheniya dlya prozhivaniya opredelyaetsya v poryadke, predusmotrennom zhilishchnym zakonodatel'stvom. 2. Nanimatel' zhilogo pomeshcheniya v mnogokvartirnom dome naryadu s pol'zovaniem zhilym pomeshcheniem imeet pravo pol'zovat'sya imushchestvom, ukazannym v stat'e 290 nastoyashchego Kodeksa. Stat'ya 674. Forma dogovora najma zhilogo pomeshcheniya Dogovor najma zhilogo pomeshcheniya zaklyuchaetsya v pis'mennoj forme. Stat'ya 675. Sohranenie dogovora najma zhilogo pomeshcheniya pri perehode prava sobstvennosti na zhiloe pomeshchenie Perehod prava sobstvennosti na zanimaemoe po dogovoru najma zhiloe pomeshchenie ne vlechet rastorzheniya ili izmeneniya dogovora najma zhilogo pomeshcheniya. Pri etom novyj sobstvennik stanovitsya najmodatelem na usloviyah ranee zaklyuchennogo dogovora najma. Stat'ya 676. Obyazannosti najmodatelya zhilogo pomeshcheniya 1. Najmodatel' obyazan peredat' nanimatelyu svobodnoe zhiloe pomeshchenie v sostoyanii, prigodnom dlya prozhivaniya. 2. Najmodatel' obyazan osushchestvlyat' nadlezhashchuyu ekspluataciyu zhilogo doma, v kotorom nahoditsya sdannoe vnaem zhiloe pomeshchenie, predostavlyat' ili obespechivat' predostavlenie nanimatelyu za platu neobhodimyh kommunal'nyh uslug, obespechivat' provedenie remonta obshchego imushchestva mnogokvartirnogo doma i ustrojstv dlya okazaniya kommunal'nyh uslug, nahodyashchihsya v zhilom pomeshchenii. Stat'ya 677. Nanimatel' i postoyanno prozhivayushchie vmeste s nim grazhdane 1. Nanimatelem po dogovoru najma zhilogo pomeshcheniya mozhet byt' tol'ko grazhdanin. 2. V dogovore dolzhny byt' ukazany grazhdane, postoyanno prozhivayushchie v zhilom pomeshchenii vmeste s nanimatelem. Pri otsutstvii v dogovore takih ukazanij vselenie etih grazhdan proizvoditsya v sootvetstvii s pravilami stat'i 679 nastoyashchego Kodeksa. Grazhdane, postoyanno prozhivayushchie sovmestno s nanimatelem, imeyut ravnye s nim prava po pol'zovaniyu zhilym pomeshcheniem. Otnosheniya mezhdu nanimatelem i takimi grazhdanami opredelyayutsya zakonom. 3. Nanimatel' neset otvetstvennost' pered najmodatelem za dejstviya grazhdan, postoyanno prozhivayushchih sovmestno s nim, kotorye narushayut usloviya dogovora najma zhilogo pomeshcheniya. 4. Grazhdane, postoyanno prozhivayushchie vmeste s nanimatelem, mogut, izvestiv najmodatelya, zaklyuchit' s nanimatelem dogovor o tom, chto vse grazhdane, postoyanno prozhivayushchie v zhilom pomeshchenii, nesut sovmestno s nanimatelem solidarnuyu otvetstvennost' pered najmodatelem. V etom sluchae takie grazhdane yavlyayutsya sonanimatelyami. Stat'ya 678. Obyazannosti nanimatelya zhilogo pomeshcheniya Nanimatel' obyazan ispol'zovat' zhiloe pomeshchenie tol'ko dlya prozhivaniya, obespechivat' sohrannost' zhilogo pomeshcheniya i podderzhivat' ego v nadlezhashchem sostoyanii. Nanimatel' ne vprave proizvodit' pereustrojstvo i rekonstrukciyu zhilogo pomeshcheniya bez soglasiya najmodatelya. Nanimatel' obyazan svoevremenno vnosit' platu za zhiloe pomeshchenie. Esli dogovorom ne ustanovleno inoe, nanimatel' obyazan samostoyatel'no vnosit' kommunal'nye platezhi. Stat'ya 679. Vselenie grazhdan, postoyanno prozhivayushchih s nanimatelem S soglasiya najmodatelya, nanimatelya i grazhdan, postoyanno s nim prozhivayushchih, v zhiloe pomeshchenie mogut byt' vseleny drugie grazhdane v kachestve postoyanno prozhivayushchih s nanimatelem. Pri vselenii nesovershennoletnih detej takogo soglasiya ne trebuetsya. Vselenie dopuskaetsya pri uslovii soblyudeniya trebovanij zakonodatel'stva o norme zhiloj ploshchadi na odnogo cheloveka, krome sluchaya vseleniya nesovershennoletnih detej. Stat'ya 680. Vremennye zhil'cy Nanimatel' i grazhdane, postoyanno s nim prozhivayushchie, po obshchemu soglasiyu i s predvaritel'nym uvedomleniem najmodatelya vprave razreshit' bezvozmezdnoe prozhivanie v zhilom pomeshchenii vremennym zhil'cam (pol'zovatelyam). Najmodatel' mozhet zapretit' prozhivanie vremennyh zhil'cov pri uslovii nesoblyudeniya trebovanij zakonodatel'stva o norme zhiloj ploshchadi na odnogo cheloveka. Srok prozhivaniya vremennyh zhil'cov ne mozhet prevyshat' shest' mesyacev. Vremennye zhil'cy ne obladayut samostoyatel'nym pravom pol'zovaniya zhilym pomeshcheniem. Otvetstvennost' za ih dejstviya pered najmodatelem neset nanimatel'. Vremennye zhil'cy obyazany osvobodit' zhiloe pomeshchenie po istechenii soglasovannogo s nimi sroka prozhivaniya, a esli srok ne soglasovan, ne pozdnee semi dnej so dnya predŽyavleniya sootvetstvuyushchego trebovaniya nanimatelem ili lyubym grazhdaninom, postoyanno s nim prozhivayushchim. Stat'ya 681. Remont sdannogo vnaem zhilogo pomeshcheniya 1. Tekushchij remont sdannogo vnaem zhilogo pomeshcheniya yavlyaetsya obyazannost'yu nanimatelya, esli inoe ne ustanovleno dogovorom najma zhilogo pomeshcheniya. 2. Kapital'nyj remont sdannogo vnaem zhilogo pomeshcheniya yavlyaetsya obyazannost'yu najmodatelya, esli inoe ne ustanovleno dogovorom najma zhilogo pomeshcheniya. 3. Pereoborudovanie zhilogo doma, v kotorom nahoditsya sdannoe vnaem zhiloe pomeshchenie, esli takoe pereoborudovanie sushchestvenno izmenyaet usloviya pol'zovaniya zhilym pomeshcheniem, bez soglasiya nanimatelya ne dopuskaetsya. Stat'ya 682. Plata za zhiloe pomeshchenie 1. Razmer platy za zhiloe pomeshchenie ustanavlivaetsya po soglasheniyu storon v dogovore najma zhilogo pomeshcheniya. V sluchae, esli v sootvetstvii s zakonom ustanovlen maksimal'nyj razmer platy za zhiloe pomeshchenie, plata, ustanovlennaya v dogovore, ne dolzhna prevyshat' etot razmer. 2. Odnostoronnee izmenenie razmera platy za zhiloe pomeshchenie ne dopuskaetsya, za isklyucheniem sluchaev, predusmotrennyh zakonom ili dogovorom. 3. Plata za zhiloe pomeshchenie dolzhna vnosit'sya nanimatelem v sroki, predusmotrennye dogovorom najma zhilogo pomeshcheniya. Esli dogovorom sroki ne predusmotreny, plata dolzhna vnosit'sya nanimatelem ezhemesyachno v poryadke, ustanovlennom ZHilishchnym kodeksom Rossijskoj Federacii. Stat'ya 683. Srok v dogovore najma zhilogo pomeshcheniya 1. Dogovor najma zhilogo pomeshcheniya zaklyuchaetsya na srok, ne prevyshayushchij pyati let. Esli v dogovore srok ne opredelen, dogovor schitaetsya zaklyuchennym na pyat' let. 2. K dogovoru najma zhilogo pomeshcheniya, zaklyuchennomu na srok do odnogo goda (kratkosrochnyj naem), ne primenyayutsya pravila, predusmotrennye punktom 2 stat'i 677, stat'yami 680, 684 - 686, abzacem chetvertym punkta 2 stat'i 687 nastoyashchego Kodeksa, esli dogovorom ne predusmotreno inoe. Stat'ya 684. Preimushchestvennoe pravo nanimatelya na zaklyuchenie dogovora na novyj srok Po istechenii sroka dogovora najma zhilogo pomeshcheniya nanimatel' imeet preimushchestvennoe pravo na zaklyuchenie dogovora najma zhilogo pomeshcheniya na novyj srok. Ne pozdnee chem za tri mesyaca do istecheniya sroka dogovora najma zhilogo pomeshcheniya najmodatel' dolzhen predlozhit' nanimatelyu zaklyuchit' dogovor na teh zhe ili inyh usloviyah libo predupredit' nanimatelya ob otkaze ot prodleniya dogovora v svyazi s resheniem ne sdavat' v techenie ne menee goda zhiloe pomeshchenie vnaem. Esli najmodatel' ne vypolnil etoj obyazannosti, a nanimatel' ne otkazalsya ot prodleniya dogovora, dogovor schitaetsya prodlennym na teh zhe usloviyah i na tot zhe srok. Pri soglasovanii uslovij dogovora nanimatel' ne vprave trebovat' uvelicheniya chisla lic, postoyanno s nim prozhivayushchih po dogovoru najma zhilogo pomeshcheniya. Esli najmodatel' otkazalsya ot prodleniya dogovora v svyazi s resheniem ne sdavat' pomeshchenie vnaem, no v techenie goda so dnya istecheniya sroka dogovora s nanimatelem zaklyuchil dogovor najma zhilogo pomeshcheniya s drugim licom, nanimatel' vprave trebovat' priznaniya takogo dogovora nedejstvitel'nym i (ili) vozmeshcheniya ubytkov, prichinennyh otkazom vozobnovit' s nim dogovor. Stat'ya 685. Podnaem zhilogo pomeshcheniya 1. Po dogovoru podnajma zhilogo pomeshcheniya nanimatel' s soglasiya najmodatelya peredaet na srok chast' ili vse nanyatoe im pomeshchenie v pol'zovanie podnanimatelyu. Podnanimatel' ne priobretaet samostoyatel'nogo prava pol'zovaniya zhilym pomeshcheniem. Otvetstvennym pered najmodatelem po dogovoru najma zhilogo pomeshcheniya ostaetsya nanimatel'. 2. Dogovor podnajma zhilogo pomeshcheniya mozhet byt' zaklyuchen pri uslovii soblyudeniya trebovanij zakonodatel'stva o norme zhiloj ploshchadi na odnogo cheloveka. 3. Dogovor podnajma zhilogo pomeshcheniya yavlyaetsya vozmezdnym. 4. Srok dogovora podnajma zhilogo pomeshcheniya ne mozhet prevyshat' sroka dogovora najma zhilogo pomeshcheniya. 5. Pri dosrochnom prekrashchenii dogovora najma zhilogo pomeshcheniya odnovremenno s nim prekrashchaetsya dogovor podnajma zhilogo pomeshcheniya. 6. Na dogovor podnajma zhilogo pomeshcheniya ne rasprostranyayutsya pravila o preimushchestvennom prave na zaklyuchenie dogovora na novyj srok. Stat'ya 686. Zamena nanimatelya v dogovore najma zhilogo pomeshcheniya 1. Po trebovaniyu nanimatelya i drugih grazhdan, postoyanno s nim prozhivayushchih, i s soglasiya najmodatelya nanimatel' v dogovore najma zhilogo pomeshcheniya mozhet byt' zamenen odnim iz sovershennoletnih grazhdan, postoyanno prozhivayushchih s nanimatelem. 2. V sluchae smerti nanimatelya ili ego vybytiya iz zhilogo pomeshcheniya dogovor prodolzhaet dejstvovat' na teh zhe usloviyah, a nanimatelem stanovitsya odin iz grazhdan, postoyanno prozhivayushchih s prezhnim nanimatelem, po obshchemu soglasiyu mezhdu nimi. Esli takoe soglasie ne dostignuto, vse grazhdane, postoyanno prozhivayushchie v zhilom pomeshchenii, stanovyatsya sonanimatelyami. Stat'ya 687. Rastorzhenie dogovora najma zhilogo pomeshcheniya 1. Nanimatel' zhilogo pomeshcheniya vprave s soglasiya drugih grazhdan, postoyanno prozhivayushchih s nim, v lyuboe vremya rastorgnut' dogovor najma s pis'mennym preduprezhdeniem najmodatelya za tri mesyaca. 2. Dogovor najma zhilogo pomeshcheniya mozhet byt' rastorgnut v sudebnom poryadke po trebovaniyu najmodatelya v sluchayah: nevneseniya nanimatelem platy za zhiloe pomeshchenie za shest' mesyacev, esli dogovorom ne ustanovlen bolee dlitel'nyj srok, a pri kratkosrochnom najme v sluchae nevneseniya platy bolee dvuh raz po istechenii ustanovlennogo dogovorom sroka platezha; razrusheniya ili porchi zhilogo pomeshcheniya nanimatelem ili drugimi grazhdanami, za dejstviya kotoryh on otvechaet. Po resheniyu suda nanimatelyu mozhet byt' predostavlen srok ne bolee goda dlya ustraneniya im narushenij, posluzhivshih osnovaniem dlya rastorzheniya dogovora najma zhilogo pomeshcheniya. Esli v techenie opredelennogo sudom sroka nanimatel' ne ustranit dopushchennyh narushenij ili ne primet vseh neobhodimyh mer dlya ih ustraneniya, sud po povtornomu obrashcheniyu najmodatelya prinimaet reshenie o rastorzhenii dogovora najma zhilogo pomeshcheniya. Pri etom po pros'be nanimatelya sud v reshenii o rastorzhenii dogovora mozhet otsrochit' ispolnenie resheniya na srok ne bolee goda. 3. Dogovor najma zhilogo pomeshcheniya mozhet byt' rastorgnut v sudebnom poryadke po trebovaniyu lyuboj iz storon v dogovore: esli pomeshchenie perestaet byt' prigodnym dlya postoyannogo prozhivaniya, a takzhe v sluchae ego avarijnogo sostoyaniya; v drugih sluchayah, predusmotrennyh zhilishchnym zakonodatel'stvom. 4. Esli nanimatel' zhilogo pomeshcheniya ili drugie grazhdane, za dejstviya kotoryh on otvechaet, ispol'zuyut zhiloe pomeshchenie ne po naznacheniyu libo sistematicheski narushayut prava i interesy sosedej, najmodatel' mozhet predupredit' nanimatelya o neobhodimosti ustraneniya narusheniya. Esli nanimatel' ili drugie grazhdane, za dejstviya kotoryh on otvechaet, posle preduprezhdeniya prodolzhayut ispol'zovat' zhiloe pomeshchenie ne po naznacheniyu ili narushat' prava i interesy sosedej, najmodatel' vprave v sudebnom poryadke rastorgnut' dogovor najma zhilogo pomeshcheniya. V etom sluchae primenyayutsya pravila, predusmotrennye abzacem chetvertym punkta 2 nastoyashchej stat'i. Stat'ya 688. Posledstviya rastorzheniya dogovora najma zhilogo pomeshcheniya V sluchae rastorzheniya dogovora najma zhilogo pomeshcheniya nanimatel' i drugie grazhdane, prozhivayushchie v zhilom pomeshchenii k momentu rastorzheniya dogovora, podlezhat vyseleniyu iz zhilogo pomeshcheniya na osnovanii resheniya suda. Glava 36. BEZVOZMEZDNOE POLXZOVANIE Stat'ya 689. Dogovor bezvozmezdnogo pol'zovaniya 1. Po dogovoru bezvozmezdnogo pol'zovaniya (dogovoru ssudy) odna storona (ssudodatel') obyazuetsya peredat' ili peredaet veshch' v bezvozmezdnoe vremennoe pol'zovanie drugoj storone (ssudopoluchatelyu), a poslednyaya obyazuetsya vernut' tu zhe veshch' v tom sostoyanii, v kakom ona ee poluchila, s uchetom normal'nogo iznosa ili v sostoyanii, obuslovlennom dogovorom. 2. K dogovoru bezvozmezdnogo pol'zovaniya sootvetstvenno primenyayutsya pravila, predusmotrennye stat'ej 607, punktom 1 i abzacem pervym punkta 2 stat'i 610, punktami 1 i 3 stat'i 615, punktom 2 stat'i 621, punktami 1 i 3 stat'i 623 nastoyashchego Kodeksa. Stat'ya 690. Ssudodatel' 1. Pravo peredachi veshchi v bezvozmezdnoe pol'zovanie prinadlezhit ee sobstvenniku i inym licam, upravomochennym na to zakonom ili sobstvennikom. 2. Kommercheskaya organizaciya ne vprave peredavat' imushchestvo v bezvozmezdnoe pol'zovanie licu, yavlyayushchemusya ee uchreditelem, uchastnikom, rukovoditelem, chlenom ee organov upravleniya ili kontrolya. Stat'ya 691. Predostavlenie veshchi v bezvozmezdnoe pol'zovanie 1. Ssudodatel' obyazan predostavit' veshch' v sostoyanii, sootvetstvuyushchem usloviyam dogovora bezvozmezdnogo pol'zovaniya i ee naznacheniyu. 2. Veshch' predostavlyaetsya v bezvozmezdnoe pol'zovanie so vsemi ee prinadlezhnostyami i otnosyashchimisya k nej dokumentami (instrukciej po ispol'zovaniyu, tehnicheskim pasportom i t.p.), esli inoe ne predusmotreno dogovorom. Esli takie prinadlezhnosti i dokumenty peredany ne byli, odnako bez nih veshch' ne mozhet byt' ispol'zovana po naznacheniyu libo ee ispol'zovanie v znachitel'noj stepeni utrachivaet cennost' dlya ssudopoluchatelya, poslednij vprave potrebovat' predostavleniya emu takih prinadlezhnostej i dokumentov libo rastorzheniya dogovora i vozmeshcheniya ponesennogo im real'nogo ushcherba. Stat'ya 692. Posledstviya nepredostavleniya veshchi v bezvozmezdnoe pol'zovanie Esli ssudodatel' ne peredaet veshch' ssudopoluchatelyu, poslednij vprave potrebovat' rastorzheniya dogovora bezvozmezdnogo pol'zovaniya i vozmeshcheniya ponesennogo im real'nogo ushcherba. Stat'ya 693. Otvetstvennost' za nedostatki veshchi, peredannoj v bezvozmezdnoe pol'zovanie 1. Ssudodatel' otvechaet za nedostatki veshchi, kotorye on umyshlenno ili po gruboj neostorozhnosti ne ogovoril pri zaklyuchenii dogovora bezvozmezdnogo pol'zovaniya. Pri obnaruzhenii takih nedostatkov ssudopoluchatel' vprave po svoemu vyboru potrebovat' ot ssudodatelya bezvozmezdnogo ustraneniya nedostatkov veshchi ili vozmeshcheniya svoih rashodov na ustranenie nedostatkov veshchi libo dosrochnogo rastorzheniya dogovora i vozmeshcheniya ponesennogo im real'nogo ushcherba. 2. Ssudodatel', izveshchennyj o trebovaniyah ssudopoluchatelya ili o ego namerenii ustranit' nedostatki veshchi za schet ssudodatelya, mozhet bez promedleniya proizvesti zamenu neispravnoj veshchi drugoj analogichnoj veshch'yu, nahodyashchejsya v nadlezhashchem sostoyanii. 3. Ssudodatel' ne otvechaet za nedostatki veshchi, kotorye byli im ogovoreny pri zaklyuchenii dogovora, libo byli zaranee izvestny ssudopoluchatelyu, libo dolzhny byli byt' obnaruzheny ssudopoluchatelem vo vremya osmotra veshchi ili proverki ee ispravnosti pri zaklyuchenii dogovora ili pri peredache veshchi. Stat'ya 694. Prava tret'ih lic na veshch', peredavaemuyu v bezvozmezdnoe pol'zovanie Peredacha veshchi v bezvozmezdnoe pol'zovanie ne yavlyaetsya osnovaniem dlya izmeneniya ili prekrashcheniya prav tret'ih lic na etu veshch'. Pri zaklyuchenii dogovora bezvozmezdnogo pol'zovaniya ssudodatel' obyazan predupredit' ssudopoluchatelya o vseh pravah tret'ih lic na etu veshch' (servitute, prave zaloga i t.p.). Neispolnenie etoj obyazannosti daet ssudopoluchatelyu pravo trebovat' rastorzheniya dogovora i vozmeshcheniya ponesennogo im real'nogo ushcherba. Stat'ya 695. Obyazannosti ssudopoluchatelya po soderzhaniyu veshchi Ssudopoluchatel' obyazan podderzhivat' veshch', poluchennuyu v bezvozmezdnoe pol'zovanie, v ispravnom sostoyanii, vklyuchaya osushchestvlenie tekushchego i kapital'nogo remonta, i nesti vse rashody na ee soderzhanie, esli inoe ne predusmotreno dogovorom bezvozmezdnogo pol'zovaniya. Stat'ya 696. Risk sluchajnoj gibeli ili sluchajnogo povrezhdeniya veshchi Ssudopoluchatel' neset risk sluchajnoj gibeli ili sluchajnogo povrezhdeniya poluchennoj v bezvozmezdnoe pol'zovanie veshchi, esli veshch' pogibla ili byla isporchena v svyazi s tem, chto on ispol'zoval ee ne v sootvetstvii s dogovorom bezvozmezdnogo pol'zovaniya ili naznacheniem veshchi libo peredal ee tret'emu licu bez soglasiya ssudodatelya. Ssudopoluchatel' neset takzhe risk sluchajnoj gibeli ili sluchajnogo povrezhdeniya veshchi, esli s uchetom fakticheskih obstoyatel'stv mog predotvratit' ee gibel' ili porchu, pozhertvovav svoej veshch'yu, no predpochel sohranit' svoyu veshch'. Stat'ya 697. Otvetstvennost' za vred, prichinennyj tret'emu licu v rezul'tate ispol'zovaniya veshchi Ssudodatel' otvechaet za vred, prichinennyj tret'emu licu v rezul'tate ispol'zovaniya veshchi, esli ne dokazhet, chto vred prichinen vsledstvie umysla ili gruboj neostorozhnosti ssudopoluchatelya ili lica, u kotorogo eta veshch' okazalas' s soglasiya ssudodatelya. Stat'ya 698. Dosrochnoe rastorzhenie dogovora bezvozmezdnogo pol'zovaniya 1. Ssudodatel' vprave potrebovat' dosrochnogo rastorzheniya dogovora bezvozmezdnogo pol'zovaniya v sluchayah, kogda ssudopoluchatel': ispol'zuet veshch' ne v sootvetstvii s dogovorom ili naznacheniem veshchi; ne vypolnyaet obyazannostej po podderzhaniyu veshchi v ispravnom sostoyanii ili ee soderzhaniyu; sushchestvenno uhudshaet sostoyanie veshchi; bez soglasiya ssudodatelya peredal veshch' tret'emu licu. 2. Ssudopoluchatel' vprave trebovat' dosrochnogo rastorzheniya dogovora bezvozmezdnogo pol'zovaniya: pri obnaruzhenii nedostatkov, delayushchih normal'noe ispol'zovanie veshchi nevozmozhnym ili obremenitel'nym, o nalichii kotoryh on ne znal i ne mog znat' v moment zaklyucheniya dogovora; esli veshch' v silu obstoyatel'stv, za kotorye on ne otvechaet, okazhetsya v sostoyanii, neprigodnom dlya ispol'zovaniya; esli pri zaklyuchenii dogovora ssudodatel' ne predupredil ego o pravah tret'ih lic na peredavaemuyu veshch'; pri neispolnenii ssudodatelem obyazannosti peredat' veshch' libo ee prinadlezhnosti i otnosyashchiesya k nej dokumenty. Stat'ya 699. Otkaz ot dogovora bezvozmezdnogo pol'zovaniya 1. Kazhdaya iz storon vprave vo vsyakoe vremya otkazat'sya ot dogovora bezvozmezdnogo pol'zovaniya, zaklyuchennogo bez ukazaniya sroka, izvestiv ob etom druguyu storonu za odin mesyac, esli dogovorom ne predusmotren inoj srok izveshcheniya. 2. Esli inoe ne predusmotreno dogovorom, ssudopoluchatel' vprave vo vsyakoe vremya otkazat'sya ot dogovo