nshchina? O pomade "Revlon"? Net. O flakone francuzskih duhov? Net. O kreme "OIL OF ULAY"? Net, o muzhe, kotoryj mozhet vse eto kupit'. Sovremennaya kosmetika raduet nas ne tol'ko bogatoj cvetovoj gammoj, no i obiliem nulej na cennikah. Poslednee obstoyatel'stvo svodit s uma ne tol'ko padkih na parfyumeriyu predstavitel'nic zhenskogo pola, no i ih muzhej. Osobenno sil'no zameten effekt etogo vozdejstviya pered prazdnikami. Zabavno nablyudat', kak obeskurazhennye izobiliem blestyashchih korobochek, neponyatnyh nazvanij i assortimenta kosmeticheskih sredstv muzh'ya, podbodrennye zhelaniem sdelat' odin raz v god zhene podarok, mechutsya po magazinam. Glaza ih razbegayutsya v bukval'nom smysle etogo slova, pomady i pudrenicy letyat iz ruk von, yazyk zapletaetsya ot nesposobnosti i vmeste s tem goryachego zhelaniya opisat' oblik drazhajshej poloviny... Hotya eto bezumno smeshno, no vse-taki trogatel'no. Posemu speshu pomoch' sil'noj polovine chelovechestva. Esli vy reshili podarit' lyubimoj na 8 Marta chto-nibud' iz kosmetiki, to, vo-pervyh, osvezhite v svoej pamyati ee lico i postarajtes' pripomnit' ottenki, kotorye ona predpochitaet. Esli vy hotite izmenit' obraz svoej izbrannicy, no opasaetes' (vpolne obosnovanno) skazat' ej ob etom, to prazdnik -- horoshij povod. Svoim podarkom vy mozhete taktichno nameknut', chto zhelali by videt' ee s drugim makiyazhem. Vo-vtoryh, starajtes' ne pokupat' absolyutno neznakomuyu vam kosmetiku, tem bolee na ulicah goroda. V-tret'ih, ne soblaznyajtes' nizkoj cenoj. Horoshaya kosmetika stoit dorogo. Pokupaya deshevuyu, nekachestvennuyu kosmetiku, vy riskuete voobshche obankrotit'sya, potomu chto ona imeet obyknovenie bystro portit'sya. I vam volej-nevolej pridetsya pokupat' novuyu, i sootvetstvenno bolee doroguyu, kosmetiku. V poslednee vremya kosmeticheskij rynok stolicy bukval'no zapolonila kosmetika "KIKI" amerikanskoj firmy "Dyuran Dyubo". Agenty etoj firmy delayut vse vozmozhnoe, a chashche nevozmozhnoe, chtoby privlech' pokupatelej k ochen' nebogatomu assortimentu svoej kosmetiki (v osnovnom, gubnye pomady i laki dlya nogtej). Na moj vzglyad, kosmetika "KIKI" obladaet tol'ko dvumya polozhitel'nymi svojstvami: nevysokoj cenoj (pomada 6000-10000, lak 6000-8000) i zadornym devizom: "Nado zhit' yarko". CHto zhe kasaetsya ostal'nogo... Gubnaya pomada ochen' tverdaya i suhaya, poetomu lezhit na gubah alyapovato i legko stiraetsya. Laki dlya nogtej bystro portyatsya. Krome togo, gamma cvetov "KIKI" nastol'ko yarka, chto vyglyadit na lice neestestvenno. Mne kazhetsya, chto horoshim podarkom k 8 Marta stanet kosmetika francuzskoj firmy "GRISSELLE", kotoraya obyazana svoej populyarnost'yu sredi moskovskih prelestnic ne nazojlivoj reklame, a dejstvitel'no prekrasnomu kachestvu i raznoobraziyu predlagaemogo assortimenta: ot gubnyh pomad, emalej dlya nogtej, do regeneriruyushchego krema ot morshchin. Tehnologiya proizvodstva etoj kosmetiki osnovana na ispol'zovanii natural'nyh komponentov, takih kak, naprimer, belaya glina i travy. Poetomu kosmeticheskie sredstva "GRISSELLE" pridayut licu estestvennyj matovyj ottenok. Pomada otlichaetsya stojkost'yu i priyatnym privkusom. Pudra i rumyana -- nezhnym, no ochen' stojkim aromatom. Na moj vzglyad, osobennost' kosmetiki "GRISSELE" mozhno vyrazit' odnim slovom: elegantnost'. |legantnost' po imeni "GRISSELLE" v Moskve otnositel'no nedoroga. Gubnaya pomada 15.000 |mal' dlya nogtej 15.000 Rastvoritel' 19.000 Krem-pudra 39.000 Kompaktnaya pudra 32.500 Rumyana 35.000 Teni dlya vek 35.000 Tush', udlinyayushchaya resnicy 19.000 Tush' vodostojkaya 18.000 Karandash dlya podvodki glaz 9.500 gub 14.000 ZHidkij makiyazh 34.000 Maskiruyushchij karandash 16.000 Sredstvo dlya snyatiya makiyazha s glaz 20.000 Svoe osoboe mesto na kosmeticheskom rynke stolicy zanyala firma "LAKME", predstavlyayushchaya velikolepnyj assortiment kosmetiki Orhids. Znayu po sobstvennomu opytu, chto vospol'zovavshis' odnazhdy kosmetikoj Orhids, vy budete ne v silah ot nee otkazat'sya. Vsya produkciya "LAKME" otmennogo kachestva. Gubnye pomady dolgo sohranyayut svoj cvet, podvodka dlya glaz ne obescvechivaetsya i ne razmazyvaetsya, teni dlya vek lozhatsya rovno, ne osypayas'. Osobo hochetsya skazat' o zhidkoj i kompaktnoj pudrah Orhids, obladayushchih ochen' redkim svojstvom. Oni ne tol'ko ne sushat nezhnuyu kozhu lica, no delayut ee bolee shelkovistoj i barhatnoj, ne govorya uzhe ob ih prekrasnyh maskiruyushchih kachestvah. Krome togo, vse kosmeticheskie sredstva "LAKME" porazhayut svezhest'yu i neobyknovennoj, svojstvennoj daleko ne vsej parfyumerii, stojkost'yu aromata. V dostatochno bogatom assortimente produkcii "LAKME" mozhno najti vse, chto nuzhno dlya lyubogo makiyazha: dnevnogo i vechernego, yarkogo i estestvennogo. Osobenno lyubopytno to, chto dazhe pri vybore samoj yarkoj gammy cvetov, predlagaemoj "LAKME", makiyazh budet vyglyadet' estestvennym. Navernoe, vse eto zvuchit, kak v reklame, no vo vseh dostoinstvah kachestva kosmetiki ot "lakme" ya ubedilas' sama. Kosmetika "LAKME" Orhids prodaetsya v Moskve po sleduyushchim cenam: Tush' 28.000 Teni dlya vek 24.000 Rumyana 32.000 Podvodka dlya glaz (vodostojkaya) 28.000 Kompaktnaya pudra 28.000 ZHidkaya pudra 30.000 Karandash dlya glaz 14.000 Lak dlya nogtej 14.500 Bezuslovno, velikolepnym prezentom budet kosmetika "L'OREAL", otlichayushchayasya otlichnym kachestvom i bolee vysokimi cenami: Tush', udlinyayushchaya resnicy 44.000 Teni dlya glaz 43.000 Lak dlya nogtej 33.000 Pomada 38.000 Pomada "Rouge Captif" 45.000 Pudra 54.000 Nadeyus', chto posle etoj stat'i hlopot s podarkami u nashih muzhchin zametno poubavitsya. Davydova Masha Sob. korr. "SP" v Moskve Finansy Den'gi byvayut raznye Cennye bumagi Mne, kak puteshestvenniku besshabashnomu, smeshna sama ideya sberezheniya deneg vo vremya puteshestvij po zagranicam, ibo dlya chego zhe vy otpravilis' iz doma, kak ne dlya togo, chtoby potratit' den'gi? No konechno, perspektiva okazat'sya sovsem bez deneg v chuzhoj strane vryad li mozhet prel'stit' kogo-libo, krome razve chto samyh otpetyh hippi. K tomu zhe vsyakij, kogda libo otpravlyayushchijsya v "za rubezh", navernyaka slyshal ot "byvalyh" ne odnu strashnuyu istoriyu o vorah i gangsterah, tak i norovyashchih ostavit' nesmyshlenogo turista bez sredstv k sushchestvovaniyu i k vozvrashcheniyu v rodnye penaty. Sledovatel'no, sposoby bezopasnogo peremeshcheniya po dalekim stranam s prilichnoj po vashim merkam summoj deneg ne volnovat' i zayadlogo turista i vpervye otpravlyayushchego za rubezh sootechestvennika. Pri etom zhelatel'no najti sposob izbavit'sya ot ottyagivayushchih karman i privlekayushchih lishnee vnimanie pachek "kesha" i odnovremenno sdelat' nevozmozhnym posyagatel'stvo na svoi krovnye. V bolee civilizovannyh chem nasha stranah takih sposobov izobreteno dovol'no mnogo. My zhe rassmotrim naibolee prostoj, deshevyj i, sledovatel'no, dostupnyj iz nih -- tak nazyvaemye "traveller chegues". Pridumany oni byli ne odin desyatok let nazad i dovol'no bystro zavoevali populyarnost' kak prostye i nadezhnye sredstva dostizheniya vysheukazannyh celej. CHto zhe takoe "dorozhnye cheki"? |to po suti vashi personal'nye den'gi, to est' takie, na kotoryh ukazano imya vladel'ca i stoit ego podpis'. Prichem vasha podpis' stavitsya na cheke dva raza -- odin pri pokupke samogo cheka i vtoroj raz -- pri obmene cheka na nalichnye ili pri pokupke na nego tovara i uslugi. Prichem v obeih sluchayah kassir ili drugoe otvetstvennoe lico obyazano udostoverit'sya, chto pered nim imenno vy, a vy obyazany postavit' svoi podpisi v ego prisutstvii. Takaya procedura esli ne isklyuchaet, to, v vsyakom sluchae, krajne zatrudnyaet dlya postoronnego poluchenie deneg po vashemu cheku -- emu ne tol'ko nado budet poddelat' vashu podpis' v prisutstvii sotrudnika banka ili kassira v magazine, no eshche i byt' gotovymi k tomu, chtoby dokazat' dokumental'no, chto on -- eto vy! S drugoj storony vy nichego ne teryaete, esli dazhe poteryaete chek -- esli vy nemedlenno zayavite ob etom v blizhajshee otdelenie sootvetstvuyushchego banka ili finansovogo uchrezhdeniya. Pri etom vam dostatochno pred座avit' koreshki chekov, kotorye vam vydayutsya pri ih pokupke, chtoby banka vozmestil vam ih nominal'nuyu stoimost'! Slovom, dlya lyudej berezhlivyh cheki -- prosto nahodka. Konechno, oni ne tak udobny, kak "plastikovye" den'gi -- kreditnye kartochki, no zato obhodyatsya vladel'cu znachitel'no deshevle. Dorozhnye cheki mogut byt' v raznyh valyutah -- v amerikanskih dollarah, shvejcarskih frankah, francuzskih frankah, ispanskih pesetah, nemeckih markah, yaponskih jenah, gonkongskih dollarah i tak dalee. To est' otpravlyayas' v tu ili inuyu stranu vy mozhete srazu obmenyat' nashi derevyannen'kie na valyutu toj strany, v kotoruyu edete, i ne tashchit' po nashemu obyknoveniyu vo vse koncy sveta lyubimye "zelenye". I sootvetstvenno, vy v etom sluchae ne budete teryat' na kurse obmena dollarov na mestnuyu valyutu. Pravda, esli vy budete menyat' cheki na nalichnye v banke, a ne v otdelenii firmy, operiruyushchej s chekami, takoj, naprimer, kak "Tomas Kuk" ili v banke, upolnomochennom dlya raboty s vashimi chekam, s vas voz'mut nebol'shoj procent za obnalichivanie. Esli zhe vy ne polenites' najti otdelenie firmy ili sootvetstvuyushchij bank, na dveryah kotorogo budet emblema vashego cheka, to zdes' vy poluchite vse den'gi spolna. Hot' menyat' cheki na nalichnye sovsem ne obyazatel'no -- bol'shinstvo magazinov i otelej v civilizovannyh stranah, a takzhe restorany i dazhe taksi spokojno prinimayut cheki v oplatu. Imenno poetomu cheki vypuskayutsya raznym dostoinstvom -- ot krupnyh summ, skazhem v tysyachu dollarov, do melkih, kotorymi mozhno rasplachivat'sya v taksi. I eshche odno: dorozhnye cheki ne imeyut "sroka godnosti" imi mozhno vospol'zovat'sya i cherez god i cherez dva posle pokupki, a esli po vozvrashchenii vy zahotite ih pomenyat' obratno na rubli, to i v etom net nikakih prepyatstvij. I poslednee: pri pokupke chekov, kak i pri pokupke valyuty, vy poluchaete razreshenie na vyvoz valyuty, to est' peresekaete granicu imeya s soboj konvertiruemye sredstva na zakonnyh osnovaniyah. YA special'no ne nazyval zdes' kompanii i banki, prodayushchie v nashem gorode dorozhnye cheki. YA hotel prosto rasskazat' o tom, chto eto takoe. A esli vy reshite, chto v sleduyushchej poezdke vam neobhodimy "personal'nye den'gi" mozhete obratit'sya v lyuboj krupnyj bank, vedushchij operacii s valyutoj. Prakticheski vse oni prodayut dorozhnye cheki toj ili inoj kompanii. Vse ponyatno? Nu ladno, ya pobezhal, a to bank zakroetsya. Ne uspeyu oformit' svoi cheki v gonkongskih dollarah -- togda pridetsya togda tashchit' s soboj cherez desyat' tysyach kilometrov pachku amerikanskih dollarov i potom menyat' ih v aeroportu po beshenomu kursu! Mihail PICHUGIN Strannik 1 (132), 1997 g. Finansy Cennye bumagi Rynok cennyh bumag kak sostavlyayushchaya inansovogo rynka Terminologiya Kakie akcii imeyutsya v prodazhe i kto mozhet h kupit' Procedura kupli-prodazhi akcij Est' faktory, kotorye, soedinyayas' vmeste, sozdayut spokojstvie i uverennost' v budushchem. Odin iz takih faktorov -- material'noe blagopoluchie, nerazryvno svyazannoe s obladaniem nekotoroj summoj deneg. Uslovnoe mesto, na kotorom proishodit postoyannoe dvizhenie deneg ot grazhdan k kompaniyam i ot kompanij grazhdanam -- eto finansovyj rynok. Rynok, na kotorom den'gi delayut den'gi bez privlecheniya material'nogo tovara. Pozadi burnye peremeny nashej nepredskazuemoj ekonomiki. |konomicheskaya zhizn' stala znachitel'no stabil'nee, inflyaciya uzhe ne tak bol'no udaryaet po nashemu karmanu. No, v to zhe vremya, snizhenie tempov inflyacii i kak sledstvie, snizhenie stavok refinansirovaniya CB RF, oshchutimo skazalos' na nashih dohodah. Rynok cennyh bumag kak odna iz sostavlyayushchih finansovogo rynka, tozhe ispytal na sebe perepady ekonomicheskoj zhizni. "Renome" rynka cennyh bumag kak istochnika dohoda zametno postradalo iz-za otsutstviya zakonodatel'noj bazy i beschinstvovaniya na fondovom rynke nedobrosovestnyh kompanij. Mozhno li sejchas schitat' operacii na rynke cennyh bumag pribyl'nymi ili my v etom voprose daleki ot stolbovoj dorogi obshchemirovogo biznesa i rynok cennyh bumag -- lish' ob容kt dlya nepriyatnyh vospominanij? No ved' RCB ne prekratil svoego razvitiya i dohod ot operacij na nem mozhet poluchit' prakticheski lyuboj chelovek, imeyushchij k etomu interes i raspolagayushchij dostatochnym kolichestvom informacii, chtoby proschitat' vozmozhnye rezul'taty svoih dejstvij. Ved' tol'ko za igornym stolom rezul'tat nashih dejstvij nahoditsya v rukah slepoj sluchajnosti. Konechno, faktor vezeniya prisutstvuet vezde i vsegda, no na finansovom rynke, k schast'yu dejstvuyut vpolne ob容ktivnye zakonomernosti. My budem rady esli eta informaciya vam prigodit'sya. Udachi vam, gospoda! Akcii -- cennye bumagi, udostoveryayushchie pravo vladel'ca na dolyu sobstvennosti v kapitale akcionernogo obshchestva i dayushchie pravo na poluchenie opredelennogo dohoda iz pribylej akcionernogo obshchestva (dividenda). Akcioner -- vladelec akcij, poluchayushchij dohod po akciyam v vide dividendov v tom sluchae, esli hozyajstvennaya deyatel'nost' akcionernogo obshchestva prinosit pribyl'. Aukcion -- prodazha s publichnyh torgov, pri kotoroj prodavaemyj tovar priobretaetsya licom, predlozhivshim naivysshuyu cenu. Dividend -- chast' chistoj pribyli akcionernogo obshchestva, raspredelyaemaya mezhdu akcionerami v sootvetstvii s imeyushchimisya u nih akciyami. Zakrytaya podpiska -- prodazha obyknovennyh akcij rabotnikam privatiziruemogo predpriyatiya i inym licam, priravnennym k nim v sootvetstvii s zakonodatel'stvom o privatizacii. Likvidnost' -- vozmozhnost' svobodno prodat' ili kupit' te ili inye akcii. Nominal cennyh bumag -- naricatel'naya stoimost', oboznachennaya na cennyh bumagah (akciyah, obligaciyah). CHto takoe akciya? Akciya -- eto cennaya bumaga, kotoraya udostoveryaet pravo sobstvennosti na dolyu v kapitale akcionernogo obshchestva. Akciya obyknovennaya (prostaya, golosuyushchaya) -- akciya, dayushchaya ee vladel'cu (sobstvenniku) pravo golosa na sobranii akcionerov, a takzhe pravo na poluchenie dividenda. Akciya privilegirovannaya -- akciya, ne dayushchaya ee vladel'cu prava golosa na sobranii, no prinosyashchaya dohod v vide fiksirovannyh dividendov. Dividendy po privilegirovannym akciyam vyplachivayutsya v pervuyu ochered'. CHto takoe l'gotnye akcii i kto imeet na nih pravo? L'gotnye akcii -- eto akcii, priobretennye po zakrytoj podpiske, libo besplatno, libo so skidkoj v zavisimosti ot varianta l'got, vybrannogo trudovym kollektivom pri privatizacii ih predpriyatiya. Krome rabotnikov predpriyatiya na priobretenie takih akcij imeyut pravo: a). byvshie rabotniki, imeyushchie stazh raboty na privatiziruemom predpriyatii ne menee 10 let dlya muzhchin i 7,5 let dlya zhenshchin i uvolennye po sobstvennomu zhelaniyu, po sokrashcheniyu chislennosti ili shtata, a takzhe pri reorganizacii predpriyatiya; b). pensionery, oformivshie pensiyu i vyshedshie na pensiyu na dannom predpriyatii i drugie lica (sm. podrobnee "Gosudarstvennaya programma privatizacii gosudarstvennyh i municipal'nyh predpriyatij v Rossijskoj Federacii", p.5). CHem otlichayutsya akcii akcionernogo obshchestva otkrytogo tipa ot akcij akcionernogo obshchestva zakrytogo tipa? Akcii AO otkrytogo tipa mogut perehodit' ot odnogo lica k drugomu bez soglasiya drugih akcionerov. Akcii AO zakrytogo tipa mogut perehodit' ot odnogo lica k drugomu tol'ko s soglasiya bol'shinstva akcionerov, esli inoe ne ogovoreno v Ustave. takzhe polezno imet' v vidu, chto, soglasno ustanovivshejsya praktike, akcii akcionernogo obshchestva zakrytogo tipa raspredelyayutsya sredi ego uchreditelej ili zaranee opredelennogo kruga lic. Konvertiruyutsya li privilegirovannye akcii v obyknovennye? Esli "da", to v kakih sluchayah i kakim obrazom? Dlya obmena ("konversii") privilegirovannyh akcij na obyknovennye (golosuyushchie) akcii togo zhe emitenta trebuetsya vypolnenie odnogo iz dvuh uslovij: 1. v prospekte emissii dannogo vypuska privilegirovannyh akcij predusmatrivaetsya pravo vladel'ca akcii na podobnyj obmen. sroki obmena, "mera" obmena ogovarivayutsya v prospekte emissii libo v nem dana ssylka na posleduyushchee reshenie sobraniya akcionerov ili organa upravleniya obshchestvom; 2. reshenie obshchego sobraniya akcionerov (s obyazatel'nym soglasiem ne menee 3/4 prisutstvuyushchih na pravomochnom sobranii). V reshenii sleduet obgovorit' poryadok obmena i soobshchit' o nem registratoru prospekta emissii. Dlya resheniya voprosa o konvertacii na obshchem sobranii vladel'cam privilegirovannyh akcij predostavlyaetsya pravo golosa. Obmen privilegirovannyh akcij na obyknovennye ne vedet k izmeneniyu ustavnogo kapitala akcionernogo obshchestva. Imeet li pravo chastnoe lico uchastvovat' v denezhnom aukcione i budet li sohranena pri etom konfidencial'nost'? K uchastiyu v denezhnom aukcione dopuskayutsya ne tol'ko yuridicheskie, no i fizicheskie lica, prichem prodavec ili ego predstavitel' ne imeet prava ustanavlivat' dopolnitel'nye ogranicheniya dlya uchastiya v aukcione, esli eto ne predusmotreno dejstvuyushchim zakonodatel'stvom. Svedeniya o licah, podavshih zayavki na uchastie v aukcione, ne podlezhat razglasheniyu. CHto takoe cena akcii? Cena akcii -- eto cena, po kotoroj akciya prodaetsya i pokupaetsya na rynke. Esli akciya kotiruetsya na fondovoj birzhe, to ona prodaetsya po tak nazyvaemoj kursovoj cene. V osnove kursovoj ceny lezhit nominal'naya stoimost' akcii, no v otlichie ot nominal'noj stoimosti kursovaya cena postoyanno menyaetsya v zavisimosti ot sprosa i predlozheniya na rynke. Mozhet li izmenit'sya nominal'naya stoimost' akcii? Nominal'naya stoimost' akcii -- eto stoimost', ukazannaya na akcii pri ee vypuske. Ona mozhet izmenit'sya, naprimer, pri uvelichenii ustavnogo kapitala v rezul'tate pereocenki osnovnyh fondov, kotoroe mozhet proishodit' putem povysheniya nominal'noj stoimosti akcij. Pri uvelichenii nominal'noj stoimosti akcii neobhodimo zaregistrirovat' vypusk akcij s novym nominalom, iz座at' iz obrashcheniya prezhnie akcii (pri nalichnoj forme vypuska) ili sertifikaty prezhnih akcij (pri beznalichnoj forme vypuska) i vydat' akcioneram novye akcii ili sertifikaty. CHasto povtoryayut, chto akcii otdel'nyh akcionernyh obshchestv likvidny. CHto eto znachit? Likvidnost' cennoj bumagi (tovara) -- eto ne prosto vozmozhnost' bystro prodat' ee, a stabil'noe sootnoshenie sprosa i predlozheniya, kogda na organizovannom rynke (naprimer, na birzhe, elektronnyh torgah) sushchestvuet postoyannyj spros na tovar -- cennye bumagi (akcii, obligacii) i dostatochno bol'shoj ob容m predlozheniya. Kogda cena sprosa i cena predlozheniya sovpadayut, zaklyuchaetsya sdelka. Drugimi slovami, likvidnost' toj ili inoj cennoj bumagi pokazyvaet legkost' prevrashcheniya dannoj bumagi v nalichnye den'gi. Akciya odnogo i togo zhe akcionernogo obshchestva v Moskve stoit 10.000 rublej, a v Sankt-Peterburge -- 15.000 rublej. Mozhet li takoe byt'? Da, mozhet, tak kak akcii prodayutsya ne po nominal'noj stoimosti, a po rynochnoj cene, kotoraya ustanavlivaetsya v zavisimosti ot sprosa i predlozheniya. Mozhet li akcionernoe obshchestvo pokupat' svoi akcii? Obshchestvo vprave priobretat' na organizovannom rynke cennyh bumag vypushchennye im akcii (za isklyucheniem akcij, prodavaemyh fondami imushchestva i ih predstavitelyami) dlya posleduyushchej prodazhi drugim licam. V techenie goda obshchestvom ne mozhet byt' kupleno bolee 10% sobstvennyh akcij. Priobretennye akcii mogut sostoyat' na balanse obshchestva ne bolee odnogo goda. Raspredelenie pribyli, a takzhe golosovanie i opredelenie kvoruma na sobranii akcionerov proishodit bez ucheta ukazannyh akcij. Akcii, ne prodannye v techenie etogo sroka, podlezhat annulirovaniyu s sootvetstvuyushchim umen'sheniem ustavnogo kapitala obshchestva. Kakim obrazom mozhno uznat' real'nuyu cenu akcij krupnyh AO? V otlichie ot nominal'noj stoimosti cena akcij postoyanno menyaetsya, v zavisimosti ot sprosa i predlozheniya. Vy mozhete sravnit' tekushchuyu cenu pokupki i prodazhi u raznyh brokerov. Esli eti akcii kotiruyutsya na birzhe, to sleduet pointeresovat'sya birzhevymi kotirovkami v raschetnoj palate birzhi. Imeet li pravo akcioner prodat' prinadlezhashchie emu akcii? Vse zavisit ot togo, k kakomu tipu -- zakrytomu ili otkrytomu -- otnositsya vashe akcionernoe obshchestvo. Akcii akcionernogo obshchestva otkrytogo tipa mogut prodavat'sya sobstvennikami bez ogranichenij, a akcii akcionernogo obshchestva zakrytogo tipa mogut perehodit' ot odnogo lica k drugomu tol'ko s soglasiya bol'shinstva akcionerov, esli inoe ne ogovoreno v Ustave (sm. "Polozhenie ob akcionernyh obshchestvah", p.7). Na predpriyatii nachali provodit' zakrytuyu podpisku na akcii, no spiski uchastnikov, gde ukazano kolichestvo akcij, mozhet posmotret' lyuboj rabotnik predpriyatiya. Ne yavlyaetsya li eto narusheniem zakona? Termin "zakrytaya" podpiska imeet znachenie ne "tajnaya", a ogranichennaya, t.e. ne vse zhelayushchie mogut v nej uchastvovat'. Krug uchastnikov zakrytoj podpiski ogranichen rabotnikami dannogo predpriyatiya, byvshimi rabotnikami, imeyushchimi stazh raboty na privatiziruemom predpriyatii ne menee 10 let dlya muzhchin i 7,5 let dlya zhenshchin, pensionerov, oformivshih pensiyu na etom predpriyatii, i drugih lic. Podrobnee ob etom mozhno prochitat' v "Gosudarstvennoj programme privatizacii..." (p. 5.3). Est' li kakie-libo ogranicheniya po kolichestvu akcij, na kotorye mozhet byt' podana zayavka pri provedenii zakrytoj podpiski? Kolichestvo akcij, ukazyvaemoe v zayavke, dolzhno byt' ne menee odnoj i ne bolee obshchego kolichestva akcij, podlezhashchih prodazhe po zakrytoj podpiske. Rabochaya komissiya po privatizacii, provodyashchaya zakrytuyu podpisku, imeet pravo opredelit', na kakoe maksimal'noe kolichestvo akcij mozhet byt' podana odna zayavka. Pri etom ukazannaya velichina ne mozhet byt' nizhe 5% ot obshchego kolichestva akcij. Na nashem predpriyatii provoditsya zakrytaya podpiska na akcii. Kakuyu informaciyu rabotniki imeyut pravo poluchit'? Rabochaya komissiya po privatizacii ili komitet, provodyashchij zakrytuyu podpisku na predpriyatii, obyazany predostavit' vsem licam, imeyushchim pravo uchastvovat' v zakrytoj podpiske, vozmozhnost' oznakomit'sya s planom privatizacii predpriyatiya, kotoryj soderzhit: dannye o privatiziruemom predpriyatii, vklyuchaya ego osnovnye harakteristiki; informaciyu o rabochej komissii i o variante l'got, vybrannom trudovym kollektivom; svedeniya o raspredelenii akcij v sootvetstvii s vybrannym trudovym kollektivom variantom l'got i t.d. Kakoj dokument dolzhen sostavlyat'sya po rezul'tatam zakrytoj podpiski? Posle provedeniya zakrytoj podpiski rabochaya komissiya sostavlyaet protokol, v kotorom ukazyvayutsya: sroki provedeniya zakrytoj podpiski; nominal'naya stoimost' i cena odnoj akcii; obshchee kolichestvo akcij; kolichestvo akcij, na kotorye mogla byt' podana zayavka; summarnoe kolichestvo akcij, razmeshchennyh mezhdu uchastnikami podpiski; spisok uchastnikov podpiski s ukazaniem kolichestva akcij, prichitayushchihsya kazhdomu iz nih. |to protokol napravlyaetsya v komitet po upravleniyu imushchestvom, kotoryj zatem peredaet ego ispolnitel'nym organam AO dlya sostavleniya reestra akcionerov. Uslugi Kommunal'nye uslugi Rielterskie uslugi. Nedvizhimost'. Uslugi svyazi YUridicheskie Uslugi strahovaniya Uslugi Kommunal'nye uslugi Sroki sluzhby i pravila zameny santehniki "Kommentarij k Pravilam predostavleniya kommunal'nyh uslug" Za raschetom CHto ZH|Ki delayut besplatno Izmenenie cen na kommunal'nye uslugi s 1 marta 97 goda Santehnicheskoe oborudovanie v kvartire imeet normativnyj srok sluzhby, kotoryj ogovoren v "Vedomstvennyh stroitel'nyh normah" ot 1990 goda. Normy dejstvitel'ny na territorii vsej Rossii, rasprostranyayutsya na lyuboe zhil'e nezavisimo ot prinadlezhnosti i form sobstvennosti i obyazatel'ny dlya vseh organizacij, osushchestvlyayushchih tehobsluzhivanie zdanij. Po etim normam srok sluzhby Esli smesitel' ili unitaz slomalsya uzhe posle istecheniya etogo vremeni, to vy v prave potrebovat' besplatnogo remonta ili besplatnoj zameny. Rekomenduem postupit' sleduyushchim obrazom: napisat' v ZH|U zayavlenie s pros'boj napravit' v kvartiru komissiyu v svyazi s istecheniem normativnogo sroka sluzhby santehnicheskogo oborudovaniya. Zayavlenie dolzhno byt' v dvuh ekzemplyarah: odno ostavit' u sekretarya, na drugom on dolzhen postavit' datu i raspisat'sya. V sluchae otkaza v prieme zayavleniya, ono posylaetsya zakaznym pis'mom s uvedomlenie o vruchenii. Odin ekzemplyar akta, sostavlennogo komissiej, dolzhen ostat'sya u vas. On prigoditsya, esli pridetsya obrashchat'sya v sud ili municipal'nuyu zhilishchnuyu inspekciyu. ZH|U, kak pravilo, ne toropyatsya vydavat' kopii aktov svoim zhil'cam. V takoj situacii, a tak zhe pri otkaze v prieme zayavleniya, nemedlenno obrashchajtes' v direkciyu edinogo zakazchika (DEZ), a pri provolochkah -- v sud. Kogda zhe zaklyuchenie komissii budet na rukah, pishite zayavleniya v ZH|U o zamene santehnicheskogo oborudovaniya, kopiyu -- v DEZ. Upomyanite, chto, esli trebovanie ne budet udovletvoreno, vy obratites' v sud. I togda soglasno zakonu "O zashchite prav potrebitelej" ZH|U pridetsya ne tol'ko vypolnit' vashe trebovanie, no i oplatit' sudebnye izderzhki, kompensirovat' moral'nyj vred, vyplatit' neustojku v razmere 3% ot stoimosti uslugi za kazhdyj den' prosrochki, a takzhe zaplatit' shtraf. Skoree vsego, delo do suda ne dojdet, potomu, chto svoevremennaya zamena rakoviny ili smesitelya obojdetsya gorazdo deshevle. Po materialam gazety "Izvestiya" Smesiteli 15 Unitazy keramicheskie 20 Unitazy plastmassovye 30 Smyvnye bachki keramicheskie i chugunnye vysoko raspolozhennye 20 Smyvnye bachki plastmassovye 30 Vanny emalirovannye chugunnye 40 Vanny stal'nye 25 Kuhonnye mojki i rakoviny chugunnye emalirovannye 30 Kuhonnye mojki i rakoviny stal'nye 15 Kuhonnye mojki i rakoviny iz nerzhaveyushchej stali 20 Umyval'niki keramicheskie 20 Umyval'niki plastmassovye 30 Dushevye poddony 30 Vodomernye uzly 10 Tualetnye i vodozabornye krany 10 Zadvizhki i ventili iz chuguna 15 Ventili latunnye 2 V celyah uporyadocheniya deyatel'nosti hozyajstvuyushchih sub容ktov v sfere predostavleniya kommunal'nyh uslug razrabotany Pravila predostavleniya kommunal'nyh uslug teplo-, elektro-, vodosnabzhenie i kanalizaciya), utverzhdennye Pravitel'stvom Rossijskoj Federacii ot 26.09.94 g. 1099. Nastoyashchie pravila dejstvuyut na vsej territorii Rossijskoj Federacii i rasprostranyayutsya na potrebitelej i ispolnitelej uslug po teplosnabzheniyu, elektrosnabzheniyu, vodosnabzheniyu i kanalizacii nezavisimo ot formy sobstvennosti i organizacionno-pravovoj formy, opredelyayut poryadok predostavleniya oplaty uslug, prava i obyazannosti potrebitelej, prava, obyazannosti i otvetstvennost' ispolnitelej. Nu, a teper', davajte razberemsya, kto zhe eti samye potrebiteli i ispolniteli v sfere kommunal'nyh uslug. Potrebiteli uslug eto grazhdane, pol'zuyushchiesya ili imeyushchie namerenie vospol'zovat'sya uslugoj dlya hozyajstvenno-bytovyh nuzhd na osnovanii zaklyuchennogo s ispolnitelem dogovora najmy, arendy ili obsluzhivaniya zhilogo pomeshcheniya. CHto zhe kasaetsya ispolnitelya uslug, to ispolnitelem yavlyayutsya predpriyatiya ili uchrezhdeniya, v sobstvennosti, hozyajstvennom vedenii ili operativnom upravlenii kotoryh nahodyatsya zhilishchnyj fond i ob容kty inzhenernoj infrastruktury i v obyazannosti kotoryh vhodit predostavlenie potrebitelyu kommunal'nyh uslug, prozhivayushchih v gosudarstvennom (vedomstvennom), municipal'nom ili obshchestvennom zhilishchnom fonde. Dlya potrebitelej, prozhivayushchih v chastnom zhilishchnom fonde predpriyatie ili uchrezhdenie, predostavlyayushchee potrebitelyu kommunal'nye uslugi. Dlya potrebitelej, prozhivayushchih v zhilishchnom fonde, nahodyashchemsya v kollektivnoj sobstvennosti kondominiumy, tovarishchestva i drugie ob容dineniya sobstvennikov, kotorym peredano pravo upravleniya mnogokvartirnym domom, vklyuchaya zaklyuchenie dogovorov na obsluzhivanie i predostavlenie kommunal'nyh uslug. Dalee ostanovimsya na osnovnyh momentah, kotorye neobhodimo znat' grazhdanam-potrebitelyam kommunal'nyh uslug. Potrebitelyu dolzhny byt' predostavleny uslugi, sootvetstvuyushchie po kachestvu obyazatel'nym trebovaniyam normativov i standartov, sanitarnyh pravil i norm, i usloviyam dogovora, a takzhe informacii ob uslugah, predostavlyaemyh ispolnitelem. Uslugi predostavlyayutsya grazhdanam, prozhivayushchim v zhilyh domah gosudarstvennogo, municipal'nogo i obshchestvennogo fonda v sootvetstvii s dogovorom najma ili arendy, grazhdanam, prozhivayushchim v kollektivnom i chastnom zhilishchnom fonde, a takzhe sobstvennikam zhilyh pomeshchenij v domah gosudarstvennogo, municipal'nogo i obshchestvennogo zhilishchnogo fonda v sootvetstvii s dogovorom obsluzhivaniya. V dogovore otrazhayutsya: kachestvo, rezhim predostavleniya uslug; poryadok i sroki ustraneniya neispravnostej i avarij; ustanovlennye razmery i usloviya oplaty, raschetnyj period i sroki vneseniya platezhej, penya za nesvoevremennuyu oplatu uslug; prava i obyazannosti potrebitelya; prava, obyazannosti i otvetstvennost' ispolnitelya. Razmer oplaty uslug ustanavlivaetsya organami mestnogo samoupravleniya. Raschetnyj period dlya oplaty uslug ustanavlivaetsya v odin kalendarnyj mesyac, srok vneseniya platezhej do 10 chisla sleduyushchego za istekshim mesyaca. Plata za uslugi vnositsya ravnomerno v techenie goda, esli inoe ne ogovoreno dogovorom. Nesvoevremennoe vnesenie platy za uslugi vlechet za soboj nachislenie peni v razmere 1 procenta s prosrochennoj summy platezhej za kazhdyj den' prosrochki. Teper' pogovorim o nashih pravah i obyazannostyah, kak potrebitelej uslug, predusmotrennyh nastoyashchimi pravilami. Snachala o pravah. Vy imeete pravo: na poluchenie uslug ustanovlennogo kachestva, bezopasnyh dlya vashej zhizni i zdorov'ya, ne prichinyayushchih vreda imushchestvu; trebovat' ot ispolnitelya vozmeshcheniya vreda v polnom ob容me, prichinennogo zhizni, zdorov'yu i imushchestvu, vsledstvie nedostatkov v predostavlenii uslug, v takzhe moral'nogo vreda; ne proizvodit' oplatu uslug na vremya pereryvov sverh ustanovlennyh dogovorom. Pri etom prekrashchenie oplaty ne osvobozhdaet ispolnitelya ot vozmeshcheniya vam ubytkov. Na ustranenie ispolnitelem vyyavlennyh nedostatkov v predostavlennyh uslugah v ustanovlennye dogovorom sroki; na sudebnuyu zashchitu v sootvetstvii s dejstvuyushchim zakonodatel'stvom v sluchae narusheniya ego prav. Pomimo prav u nas est' eshche i obyazannosti, kotorye zaklyuchayutsya v sleduyushchem: svoevremenno, v ustanovlennye dogovorom sroki, oplachivat' predostavlennye uslugi; ispol'zovat' uslugi po pryamomu naznacheniyu; ne sovershat' dejstvij, narushayushchih poryadok pol'zovaniya uslugami; soblyudat' trebovaniya tehniki bezopasnosti pri pol'zovanii uslugami; dopuskat' predstavitelej ispolnitelya uslug, a takzhe specializirovannyh predpriyatij, imeyushchih pravo raboty s ustanovkami teplo-, elektro-, vodosnabzheniya i kanalizacii, dlya ustraneniya avarij, osmotra inzhenernogo oborudovaniya, priborov, ucheta i kontrolya. Krome togo, nam kategoricheski zapreshchaetsya: pereoborudovat' vneshnie inzhenernye seti bez razresheniya ispolnitelya; ustanavlivat', podklyuchat' bez pis'mennogo razresheniya ispolnitelya i ispol'zovat' elektrobytovye pribory i mashiny moshchnost'yu, prevyshayushchej tehnicheskie vozmozhnosti elektroseti, dopolnitel'nye sekcii priborov otopleniya, a takzhe podklyuchat' i ispol'zovat' bytovye pribory i oborudovanie, v tom chisle individual'nye pribory ochistki vody ne imeyushchie tehnicheskih pasportov (svidetel'stv), ne otvechayushchie trebovaniyam bezopasnosti ekspluatacii i sanitarno-gigienicheskim normativam; ispol'zovat' teplonositel' v sistemah otopleniya ne po pryamomu naznacheniyu, naprimer, proizvodit' sliv vody iz sistemy i priborov otopleniya. Svoi prava i obyazannosti my uzhe znaem. A kakimi zhe polnomochiyami nadelen ispolnitel'? Ispolnitel', tak zhe kak i my, imeet prava i obyazannosti. Ego obyazannosti zaklyuchayutsya v sleduyushchem: predostavlyat' uslugi ustanovlennogo kachestva; svoevremenno prinimat' mery po podgotovke proekta i zaklyuchenie dogovora na predostavlenie uslug; prinimat' svoevremennye mery po preduprezhdeniyu i ustraneniyu narushenij kachestva predostavlyaemyh uslug. Obespechivat' v naglyadnoj i dostupnoj forme informaciyu o nastoyashchih pravilah, okazyvaemyh uslugah, tarifah na nih, usloviyah oplaty, rezhime predostavleniya uslug, ih potrebitel'skih svojstvah, nalichii sertifikata v otnoshenii uslug, podlezhashchih sertifikacii; svoevremenno predostavlyat' informaciyu potrebitelyam ob izmenenii kachestva uslug; ne dopuskat' narushenij tehnologicheskih processov i snizheniya kachestva uslug, predusmatrivat' mery po povysheniyu potrebitel'skih svojstv i kachestva uslug, a takzhe racional'nomu ispol'zovaniyu vodnyh i energeticheskih resursov. On imeet pravo: primenyat' mery, predusmotrennye dogovorom, v sluchae narusheniya potrebitelem srokov platezhej; osushchestvlyat' kontrol' za potrebleniem uslug putem provedeniya osmotrov sostoyaniya inzhenernogo oborudovaniya u potrebitelya; prekrashchat' predostavlenie uslug v sluchae prosrochki oplaty bolee treh mesyacev ili narusheniya potrebitelyami pravil pol'zovaniya i ekspluatacii kommunikaciyami do likvidacii zadolzhennosti ili ustraneniya vyyavlennyh narushenij. Naryadu s pravami i obyazannostyami ispolnitel' uslug neset otvetstvennost' v sootvetstvii s zakonodatel'stvom Rossijskoj Federacii, nastoyashchimi pravilami i dogovorom. Rassmotrim sleduyushchie formy otvetstvennosti. Vy poluchili dolgozhdannuyu kvartiru, zaklyuchili dogovor s ispolnitelem na predostavlenie uslug s opredelennogo chisla, nakonec, pereehali. No vmesto togo, chtoby zhit' da radovat'sya, Vy vdrug obnaruzhivaete, chto net vody ni goryachej, ni holodnoj, ne podklyucheno otoplenie, a srok, opredelennyj dogovorom nastupil. CHto zhe delat'? Esli ispolnitel' svoevremenno posle zaklyucheniya dogovora ne pristupil k ispolneniyu uslug, vy vprave potrebovat' umen'sheniya razmerov oplaty i vozmeshchenie ubytkov. Ubytki v etom sluchae mogut skladyvat'sya iz vashih rashodov na lekarstva, v sluchae bolezni iz-za otsutstviya otopleniya, na pokupku dopolnitel'nyh obogrevatel'nyh priborov i dr. Pri obnaruzhenii nedostatkov v kachestve predostavlyaemyh uslug vy vprave potrebovat' ot ispolnitelya umen'sheniya oplaty uslug (naprimer, temperatura v pomeshchenii dolzhna byt' ne nizhe +18 gradusov, a u vas +16, sledovatel'no, vy dolzhny zaplatit' za takuyu uslugu sootvetstvenno men'she. Perechen' nedostatkov (otklonenij) i ih velichina, a takzhe velichina umen'sheniya i poryadok ih oformleniya ustanavlivayutsya organami ispolnitel'noj vlasti, ih territorial'nymi organami sovmestno s organami mestnogo samoupravleniya. Rekomenduemye usloviya snizheniya oplaty pri nedostatkah kachestva uslug opredelyayutsya soglasno prilozheniyu k nastoyashchim pravilam. Srok ustraneniya nedostatkov (otklonenij) v kachestve predostavlyaemyh uslug naznachaetsya potrebitelem, esli inoj srok ne ustanovlen dogovorom v sootvetstvii so st. 31 Zakona Rossijskoj Federacii "O zashchite prav potrebitelej" i nastoyashchimi pravilami. Za narushenie ustanovlennyh srokov ustraneniya nedostatkov v kachestve predostavlyaemyh uslug ili prevyshenie dopustimyh pereryvov v predostavlenii uslug ispolnitel' obyazan uplatit' neustojku v razmere 3 procentov za kazhdyj den' prosrochki, a esli srok opredelen v chasah, 1 procent ot stoimosti uslugi. Ispolnitel' neset otvetstvennost' za vred, prichinennyj zhizni, zdorov'yu ili vashemu imushchestvu, v polnom ob容me, a takzhe moral'nyj vred. Konkretnyj razmer moral'nogo vreda opredelyaetsya sudom. Ispolnitel' osvobozhdaetsya ot otvetstvennosti, esli dokazhet, chto vred prichinen vsledstvie nepreodolimoj sily. Nu vot i vse. My rasskazali vam ob osnovnyh polozheniyah nastoyashchih pravil. Hotya v nebol'shom obzore nel'zya rassmotret' i razobrat' vse situacii, kotorye skladyvayutsya v real'noj zhizni. Vedushchij specialist Upravleniya po zashchite prav potrebitelej GKAP Rossii Mel'nikova E.V. Kategorii grazhdan, imeyushchih pravo na l'goty po oplate zhil'ya i kommunal'nyh uslug Posmotrite tablicu. mesiteli 15 Unitazy keramicheskie 20 Unitazy plastmassovye 30 Smyvnye bachki keramicheskie i chugunnye vysoko raspolozhennye 20 Smyvnye bachki plastmassovye 30 Vanny emalirovannye chugunnye 40 Vanny stal'nye 25 Kuhonnye mojki i rakoviny chugunnye emalirovannye 30 Kuhonnye mojki i rakoviny stal'nye 15 Kuhonnye mojki i rakoviny iz nerzhaveyushchej stali 20 Umyval'niki keramicheskie 20 Umyval'niki plastmassovye 30 Dushevye poddony 30 Vodomernye uzly 10 Tualetnye i vodozabornye krany 10 Zadvizhki i ventili iz chuguna 15 Ventili latunnye 2 V celyah uporyadocheniya deyatel'nosti hozyajstvuyushchih sub容ktov v sfere predostavleniya kommunal'nyh uslug razrabotany Pravila predostavleniya kommunal'nyh uslug teplo-, elektro-, vodosnabzhenie i kanalizaciya), utverzhdennye Pravitel'stvom Rossijskoj Federacii ot 26.09.94 g. 1099. Nastoyashchie pravila dejstvuyut na vsej territorii Rossijskoj Federacii i rasprostranyayutsya na potrebitelej i ispolnitelej uslug po teplosnabzheniyu, elektrosnabzheniyu, vodosnabzheniyu i kanalizacii nezavisimo ot formy sobstvennosti i organizacionno-pravovoj formy, opredelyayut poryadok predostavleniya oplaty uslug, prava i obyazannosti potrebitelej, prava, obyazannosti i otvetstvennost' ispolnitelej. Nu, a teper', davajte razberemsya, kto zhe eti samye potrebiteli i ispolniteli v sfere kommunal'nyh uslug. Potrebiteli uslug eto grazhdane, pol'zuyushchiesya ili imeyushchie namerenie vospol'zovat'sya uslugoj dlya hozyajstvenno-bytovyh nuzhd na osnovanii zaklyuchennogo s ispolnitelem dogovora najmy, arendy ili obsluzhivaniya zhilogo pomeshcheniya. CHto zhe kasaetsya ispolnitelya uslug, to ispolnitelem yavlyayutsya predpriyatiya ili uchrezhdeniya, v sobstvennosti, hozyajstvennom vedenii ili operativnom upravlenii kotoryh nahodyatsya zhilishchnyj fond i ob容kty inzhenernoj infrastruktury i v obyazannosti kotoryh vhodit predostavlenie potrebitelyu kommunal'nyh uslug, prozhivayushchih v gosudarstvennom (vedomstvennom), municipal'nom ili obshchestvennom zhilishchnom fonde. Dlya potrebitelej, prozhivayushchih v chastnom zhilishchnom fonde predpriyatie ili uchrezhdenie, predostavlyayushchee potrebitelyu kommunal'nye uslugi. Dlya potrebitelej, prozhivayushchih v zhilishchnom fonde, nahodyashchemsya v kollektivnoj sobstvennosti kondominiumy, tovarishchestva i drugie ob容dineniya sobstvennikov, kotorym peredano pravo upravleniya mnogokvartirnym domom, vklyuchaya zaklyuchenie dogovorov na obsluzhivanie i predostavlenie kommunal'nyh uslug. Dalee ostanovimsya na osnovnyh momentah, kotorye neobhodimo znat' grazhdanam-potrebitelyam kommunal'nyh uslug. Potrebitelyu dolzhny byt' predostavleny uslugi, sootvetstvuyushchie po kachestvu obyazatel'nym trebovaniyam normativov i standartov, sanitarnyh pravil i norm, i usloviyam dogovora, a takzhe informacii ob uslugah, predostavlyaemyh ispolnitelem. Uslugi predostavlyayutsya grazhdanam, prozhivayushchim v zhilyh domah gosudarstvennogo, municipal'nogo i obshchestvennogo fonda v sootvetstvii s dogovorom najma ili arendy, grazhdanam, prozhivayushchim v kollektivnom i chastnom zhilishchnom fonde, a takzhe sobstvennikam zhilyh pomeshchenij v domah gosudarstvennogo, municipal'nogo i obshchestvennogo zhilishchnogo fonda v sootvetstvii s dogovorom obsluzhivaniya. V dogovore otrazhayutsya: kachestvo, rezhim predostavleniya uslug; poryadok i sroki ustraneniya neispravnostej i avarij; ustanovlennye razmery i usloviya oplaty, raschetnyj period i sroki vneseniya platezhej, penya za nesvoevremennuyu oplatu uslug; prava i obyazannosti potrebitelya; prava, obyazannosti i otvetstvennost' ispolnitelya. Razmer oplaty uslug ustanavlivaetsya organami mestnogo samoupravleniya. Raschetnyj period dlya oplaty uslug ustanavlivaetsya v odin kalendarnyj mesyac, srok vneseniya platezhej do 10 chisla sleduyushchego za istekshim mesyaca. Plata za uslugi vnositsya ravnomerno v techenie goda, esli inoe ne ogovoreno dogovorom. Nesvoevre